マンション ビッグバーンズマンション恒久
《南宮崎駅徒歩圏、賃貸中で初期から運用しやすい一室》
《住環境と利便性を兼ね備えた、投資初心者にも検討しやすい物件》
📍 所在地・アクセス
宮崎市城ケ崎エリア。JR日豊本線「南宮崎」駅まで徒歩圏内で、通勤・通学需要が見込める立地です。
🏠 物件概要
鉄筋コンクリート造のマンション一室。南東向きのため、日中は明るい室内環境が期待できます。
2SDKの間取りで、単身者から少人数世帯まで幅広い賃貸ニーズに対応。
🛁 室内・設備
独立した居室配置で生活動線が確保しやすく、収納スペースも備えた実用的な間取り。
日常生活に必要な設備が整っており、安定した賃貸運用を支えます。
🏢 建物・管理体制
総戸数33戸の落ち着いた規模感。管理組合もあり、自主管理ながら運営体制が整っています。
🚶 周辺環境
生活利便施設が点在するエリアで、日常の買い物や移動にも便利。
住宅地としての落ち着きもあり、長期入居が期待できる環境です。
📈 投資用ポイント
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに賃料収入を見込める点が魅力。
実需と投資のバランスが取れたエリアで、堅実な運用を検討される方に向いています。
💡 宮崎市で投資用不動産をお探しの方へ！
南宮崎エリアのオーナーチェンジマンションは、立地・間取り・賃貸需要のバランスが取れた注目物件✨
「これから不動産投資を始めたい」「宮崎市不動産で安定収益を狙いたい」そんな方にも検討しやすい一室です。
📌【宮崎市不動産】
📌【南宮崎エリア 投資用マンション】
📌【宮崎市 収益物件】
支払例
※宮崎銀行／借入金350万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 まで 徒歩17分
- 専有面積
- 内法 50.79㎡
- バルコニー
-
(南東側)
- 所在階／階数
- 4階／5階
- 築年数
-
1990年
（平成2）
11月
築35年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上5階建
- 総戸数
- 33戸
- 小学校区
- 赤江
- 中学校区
- 赤江東
- 地目
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空無
- 駐車場月額
- 管理形態
- 自主管理
- 管理方式
- 管理会社
- 管理費
- 3,000円
- 修繕積立費
- 8,000円
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 2種中高
- 設備・条件
- 備考
- ・図面は現況優先です。・バルコニー面積不明です。
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
