マンション クレコマンション
《18帖超のLDKと広々テラスで、暮らしに開放感を》
《南東向き×角住戸感覚で、明るくのびやかな毎日を》
📍 所在地・アクセス
・宮崎市淀川1丁目
・JR日豊本線「南宮崎」駅まで徒歩約16分
・市内主要エリアへの移動もしやすい立地で、通勤・通学に便利です
🏢 建物・マンション概要
・SRC造11階建て、全31戸のマンション
・所在階は3階部分
・管理会社へ全部委託されており、日勤管理体制で安心感があります
🏠 専有部分・間取り
・専有面積約98.92㎡のゆとりある3LDK
・LDKは約18.3帖と開放感のある広さ
・洋室は7.4帖・7.1帖・6帖と、各居室にしっかりした広さを確保
・ファミリー世帯でもゆったり暮らせる間取り構成です
☀️ 採光・バルコニー・テラス
・南東向きで、明るい日差しが入りやすい住戸
・バルコニーに加え、広々としたテラススペースあり
・ガーデニングやアウトドアチェアを置くなど、多用途に活用可能です
🚗 駐車場・共用設備
・敷地内駐車場あり（空き状況は管理会社確認要）
・エレベーター付きで、日々の移動もスムーズ
・共用部分も管理が行き届いた印象です
🌆 周辺環境・暮らしやすさ
・商業地域内に位置し、生活利便施設が身近
・買物・飲食・金融機関などが揃いやすいエリア
・生活のしやすさを重視される方におすすめです
🏙️ 南宮崎エリアで「広さ」と「立地」を重視する方におすすめのマンション✨
専有約98㎡超のゆとりある3LDKは、家族それぞれの時間も大切にできる住空間。
南東向きで明るく、テラス付きの開放感ある暮らしが叶います🌿
駅や生活利便施設が身近にそろう立地も魅力の 宮崎市不動産 情報です。
【宮崎市不動産】【南宮崎駅周辺マンション】【宮崎市中古マンション】
支払例
※宮崎銀行／借入金2,490万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停南詰 まで 徒歩2分
- 専有面積
- 壁芯 98.92㎡
- バルコニー
-
約
2.59㎡
(南東側)
- 所在階／階数
- 3階／11階
- 築年数
-
1982年
（昭和57）
3月
築43年 - 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 構造および階数
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造 地上11階建
- 総戸数
- 32戸
- 小学校区
- 大淀 （210m）
- 中学校区
- 大淀 （600m）
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 駐車場月額
- 7,000〜10,000円/月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 東福互光株式会社
- 管理費
- 15,500円
- 修繕積立費
- 9,000円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- その他
- 都市計画
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、オートロック、エレベーター
- 備考
-
エレベーター／有
ペット飼育／不可 - 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
