マンション エイルマンション神宮の杜
《水回り・内装すべて一新。すぐに新生活を始められる住まい》
《文教エリア×公園近接で、落ち着いた暮らしを叶える立地》
📍 所在地・アクセス
宮崎市神宮西1丁目エリア。
JR「宮崎神宮」駅まで徒歩16分。通勤・通学にも無理のない距離感です。
🌿 周辺環境
閑静な住宅街に位置し、周辺は落ち着いた街並み。
宮崎県総合文化公園も近く、散歩や休日のリフレッシュにも最適な環境です。
🏡 建物・住空間
RC造8階建てマンションの2階部分。
全室フローリングで、LDKは15帖以上のゆとりある設計。
天井高もあり、開放感のある室内が魅力です。
🛠 内装リフォーム内容
間取り変更を含むフルリフォームを実施予定。
フローリング上張り、クッションフロア張替え、クロス全面張替え。
システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具・クローゼット・シューズボックス・照明（LED）まで新品交換し、住み心地を一新しています。
🚗 駐車・共用部
敷地内駐車場1台分あり（継承可・空き状況要確認）。
エレベーター・宅配ボックス完備で、日々の生活も快適です。
🧱 安心・保証面
管理規約に定められた専有部分の給排水管について、引渡し後2年間保証。
条件により住宅ローン減税の対象となる可能性もあり、詳細はご相談いただけます。
🎓 教育・生活施設
大宮小学校・大宮中学校エリア。
病院・スーパー・コンビニも徒歩圏内に揃い、生活利便性の高い立地です。
こんな方におすすめ
✔ フルリフォーム済のマンションを探している方
✔ 文教エリアで落ち着いた暮らしをしたい方
✔ 駐車場付きマンションを希望される方
✔ 住宅ローンや減税制度も含めて相談したい方
🏢✨ 神宮西で“中身ほぼ新築感覚”のリフォームマンションが登場！ ✨
水回りも内装もまるごと一新だから、入居後すぐに快適スタート😊
南向きバルコニーで陽当たりも良く、毎日の暮らしが明るく心地よい住空間です🌿
📍 宮崎市不動産をお探しの方へ
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支払例
※宮崎銀行／借入金2,590万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 まで 徒歩5分
- 専有面積
- 75.19㎡
- バルコニー
-
約
14.56㎡
(南側)
- 所在階／階数
- 2階／11階
- 築年数
-
2004年
（平成16）
10月
築21年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 192%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上11階建
- 総戸数
- 28戸
- 小学校区
- 大宮 （650m）
- 中学校区
- 大宮 （1000m）
- 地目
- 現況
- 引渡時期
- 駐車場
- 駐車場月額
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- ランドメンテナンス株式会社
- 管理費
- 6,390円
- 修繕積立費
- 16,600円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 用途地域
- 設備・条件
- BS、CATV、CS、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、オートロック、ペット可、エレベーター
- 備考
- 2026/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
