新築一戸建て 宮崎市郡司分
《ワンフロアで生活が完結する快適な平屋建て住宅。》
《18帖の広々LDKと充実の収納スペースを備えた、ご家族で快適に暮らせる新築4LDKです。》
📍所在地
宮崎市大字郡司分エリア
🚃交通
JR日南線「南方」駅 徒歩19分
🏡物件概要
・土地面積：236.47㎡
・建物面積：104.72㎡
・間取り：4LDK
・築年月：2026年10月
・構造：木造 1階建（平屋建て）
✨おすすめポイント
🏡 ワンフロアで暮らせる人気の平屋建て
階段の移動がなく、将来にわたって安心・快適に暮らせる平屋スタイル。236㎡超（70坪超）のゆとりある敷地も魅力です。
🛋️ 18帖の広々LDKと豊富な収納スペース
ご家族が集まるLDKは18帖のゆったり空間。室内にはウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、床下収納を備えており、お部屋をすっきり保てます。
🍳 家事をサポートする最新設備
・手洗い負担を減らす食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
・ご家族との会話が弾むカウンターキッチン
・雨の日や冬場のお洗濯にも便利な浴室乾燥機
・快適な温水洗浄便座付きトイレ
・防犯面で安心のモニター付きインターホン＆火災警報器
🚗 敷地内駐車場3台分（無料）＆お庭付き
駐車場は3台分確保されており、お車を複数台所有されているご家庭や来客時も安心。敷地内にはお庭スペースもございます。
🌱 安心・快適の住宅性能
複層ガラスや24時間換気システムを採用し、省エネや快適性に配慮。BELS/省エネ基準適合認定やフラット35S適合の安心住宅です。
🌟こんな方におすすめ
✔ 宮崎市内で新築の平屋住宅をお探しの方
✔ 階段移動のないワンフロアでの暮らしを希望される方
✔ お車を3台駐車できるゆとりのある敷地をお求めの方
✔ ウォークインクローゼットなど収納重視のご家族
✔ 省エネ性能や設備が充実した新築一戸建てをお探しの方
宮崎市不動産で新築住宅をお探しの方におすすめの物件です。
住まい探しはアフィット不動産へお気軽にご相談ください。
資料請求・現地見学のご予約もお待ちしております。
支払例
※宮崎銀行／借入金3,398万円、返済期間40年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 南方駅 まで 徒歩19分
- 接道状況
- 北側 公道6.8m 間口約15.9m
- 土地面積
- 236.47㎡ （71.53坪）
- 建物面積
- 104.72㎡ （31.67坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 10月 完成予定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上1階建
- 小学校区
- 国富 （1358m）
- 中学校区
- 本郷 （2476m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 4台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、床下収納
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
