新築一戸建て 宮崎市清武町加納甲
《JR加納駅徒歩10分♪3LDK＋2Sの平屋住宅です》
《土地765.88㎡♪ウッドデッキやWICなど収納も備えています》
📍 立地・アクセス
宮崎市清武町加納甲の住宅です。
JR日豊本線「加納」駅まで徒歩10分です。
「清武」駅へは車で約3.5kmです。
「田吉」駅へも車で約3.5kmです。
市街地へのアクセスも確認できます。
🏡 平屋の住まい
木造1階建ての平屋住宅です。
2025年7月完成予定の住宅です。
建物面積は99.37㎡です。
3LDK＋2Sの間取りです。
納戸を2室備えています。
入居時期は相談となっています。
🌳 土地について
土地面積は765.88㎡です。
実測面積で表示されています。
傾斜部分456.07㎡を含みます。
土地権利は所有権です。
市街化調整区域に位置します。
セットバックが必要です。
🌿 暮らしを楽しむ設備
ウッドデッキを備えています。
LDKは18帖以上の広さです。
ウォークインクローゼット付きです。
全居室に収納を備えています。
パントリーも設けられています。
床下収納も備えています。
天井高2.5ｍ以上の空間があります。
浴室には窓を設けています。
🍳 キッチン・水回り
システムキッチンを採用しています。
IHクッキングヒーターを備えています。
食器洗乾燥機付きのキッチンです。
浴室乾燥機を備えています。
シャワー付き洗面化粧台があります。
温水洗浄便座を採用しています。
節水型トイレを備えています。
オール電化住宅です。
🌱 省エネ・住宅性能
BELS認定を取得しています。
省エネルギー対策が施されています。
省エネ給湯器を採用しています。
複層ガラスを採用しています。
バリアフリー仕様にも対応しています。
🌄 周辺環境・眺望
山が見える立地です。
田園風景を感じられる環境です。
緑を身近に感じられる住環境です。
通風にも配慮された住まいです。
ウッドデッキで屋外空間を楽しめます。
🚗 駐車について
駐車場4台可と掲載されています。
複数台の車を使うご家庭にも対応します。
支払例
※宮崎銀行／借入金4,280万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 加納駅 まで 徒歩10分
- 接道状況
- 北西側4m 間口約2m
- 土地面積
- 実測 765.88㎡ （231.67坪）
- 建物面積
- 99.37㎡ （30.05坪）
- 築年数
-
2025年
（令和7）
7月
築1年 - 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上1階建
- 小学校区
- 加納
- 中学校区
- 加納
- 私道負担
- なし
- 地目
- 現況
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 4台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 設備・条件
- オール電化、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
