中古一戸建て 宮崎市大塚町浜川田
《南側道路から陽光が差し込む、2018年築のオール電化住宅♪駐車場は3台分あります。》
《約65坪の敷地に広い庭とウッドデッキ付き！1階の和室も便利な4LDKです。》
📍所在地
宮崎市大塚町
🚃交通
・宮崎交通「浜川田」バス停まで徒歩3分
🏡物件概要
・土地面積：217.67㎡（約65.84坪）
・建物面積：126.00㎡（約38.11坪）
・間取り：4LDK
・築年月：2018年12月
・構造：木造2階建て
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・現況：空家
・引渡し：即時可能
・駐車場：3台分
・私道負担：なし
・取引態様：専任媒介
✨おすすめポイント
・2018年築の手入れが行き届いた住まい
・家族で暮らしやすい4LDK
・建物面積約38坪のゆとりある住宅
・火を使わず調理できるオール電化
・南側道路に面し、陽当たりが期待できる立地
・1階に使い勝手のよい和室あり
・子どもの遊び場にもなる広い庭
・屋外でくつろげるウッドデッキ付き
・駐車スペースは3台分
・浜川田バス停まで徒歩3分
・スーパーなどが身近にある生活便利な環境
・現在空家で即時引渡し可能
🛋️間取り・住空間
・4LDK
・1階に和室あり
・和室は客間や子どものお昼寝スペースとして活用可能
・家族構成やライフスタイルに合わせて使いやすい間取り
・約38坪のゆとりある建物
※各居室の広さや配置、収納量は正式な間取り図でご確認ください。
🌿庭・ウッドデッキ
・家族で楽しめる広い庭
・リビングから屋外へつながるウッドデッキ
・子どもの遊び場やガーデニングスペースとして活用可能
・テーブルやチェアを置いて屋外でのくつろぎ時間も楽しめます
※ウッドデッキの状態や維持管理については現地でご確認ください。
⚡設備・ライフライン
・オール電化
・公営水道
・公共下水道
※給湯器やIHクッキングヒーターなど、各設備の仕様・動作状況は正式な物件資料でご確認ください。
🏫周辺環境
・宮崎市立江南小学校：約1,200m
・宮崎市立大塚中学校：約1,600m
・宮崎交通「浜川田」バス停：徒歩3分
・スーパーなどの生活施設が身近な環境
※通学区域や通学路は宮崎市および各学校へご確認ください。
🚗駐車場・接道状況
・駐車場：3台分
・接道方向：南側
・道路種別：公道
・道路幅員：約4.2m
・接道間口：約9.3m
・私道負担：なし
※駐車可能台数は車種や配置によって異なります。
🏙️土地・法令情報
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第二種中高層住居専用地域
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・国土法届出：不要
🌟こんな方におすすめ
✔ 宮崎市大塚町で中古住宅をお探しの方
✔ 築年数の浅い4LDKを希望される方
✔ オール電化住宅をお探しの方
✔ 広い庭やウッドデッキのある家を希望される方
✔ 駐車場を3台分確保したい方
✔ 1階に和室がある間取りを希望される方
宮崎市不動産・宮崎市中古住宅をお探しの方におすすめの、大塚町にある2018年築の4LDK住宅です。約65坪の敷地には広い庭とウッドデッキがあり、駐車スペースも3台分確保。オール電化や1階和室など、家族で快適に暮らせる魅力がそろっています。
🔍検索キーワード
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支払例
※宮崎銀行／借入金3,500万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停浜川田 まで 徒歩4分
- 接道状況
- 南側 公道4.2m 間口約9.3m
- 土地面積
- 公簿 217.67㎡ （65.84坪）
- 建物面積
- 126.00㎡ （38.11坪）
- 築年数
-
2018年
（平成30）
12月
築7年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 江南 （1200m）
- 中学校区
- 大塚 （1600m）
- 私道負担
- 無
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有 3台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
