新築一戸建て 宮崎市熊野字木崎
《JR木花駅まで徒歩2分！通勤・通学にも便利な、家事動線を重視した4LDKです。》
《WICや床下収納など収納スペースが充実♪オール電化と複層ガラスを備えた住まいです。》
📍所在地
宮崎市大字熊野字木崎
🚃交通
・JR日南線「木花駅」まで徒歩2分
🏡物件概要
・号棟：宮崎市熊野 第6・1号棟
・土地面積：203.24㎡（約61.48坪・実測）
・建物面積：98.81㎡（約29.89坪）
・間取り：4LDK
・構造：木造2階建て
・築年月：資料上は築年不詳
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・地勢：平坦
・現況：空家
・引渡し予定：2026年10月下旬
・駐車場：あり
・国土法届出：不要
✨おすすめポイント
・JR木花駅まで徒歩2分の駅近立地
・家族で暮らしやすい4LDK
・毎日の負担を軽減しやすい家事動線を重視した設計
・ウォークインクローゼットなど収納が充実
・火を使わず調理できるIHクッキングヒーター
・家計管理もしやすいオール電化住宅
・浴室乾燥機やトイレ2か所を設置
・断熱性や結露軽減が期待できる複層ガラス
・約9.72㎡のルーフバルコニー付き
・建設住宅性能評価取得予定
・北側約7.1mの公道に接道
・土地面積約61坪の平坦地
🧺家事・収納
・家事動線を重視した間取り
・ウォークインクローゼット
・床下収納
・各所に収納スペース
・カウンターキッチン
・食材の下ごしらえなどに便利な浄水器
・洗濯物にも活用できる浴室乾燥機
※各収納の位置や広さは正式な間取り図でご確認ください。
🍳設備・仕様
・オール電化
・システムキッチン
・カウンターキッチン
・IHクッキングヒーター
・浄水器
・給湯設備
・トイレ2か所
・温水洗浄便座
・シャンプードレッサー
・浴室乾燥機
・フローリング
・複層ガラス
・24時間換気システム
・ルーフバルコニー
・ディンプルキー
・モニター付きインターホン
・火災警報器など設置済み
・公営水道
・公共下水道
🏠住宅性能
・建設住宅性能評価取得予定
・省エネルギー性能：レベル4
※評価取得状況や性能の詳細は、住宅性能評価書などの正式な資料でご確認ください。
🌤️ルーフバルコニー
・ルーフバルコニー面積：約9.72㎡
・建物面積98.81㎡には含まれていません
・洗濯物干しや屋外スペースとして活用できます
※使用条件や耐荷重、防水維持管理については設計図書などでご確認ください。
🚗駐車場・接道状況
・駐車場：あり
・接道方向：北側
・道路種別：公道
・道路幅員：約7.1m
・接道間口：約10m
・接道状況：一方道路
・位置指定：なし
※駐車可能台数や車種は、区画図および現地でご確認ください。
🏙️土地・法令情報
・都市計画：市街化区域
・用途地域：近隣商業地域
・建ぺい率：80％
・容積率：200％
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・地勢：平坦
・建築確認番号：第R08SHC112135号
・文化財保護法
・景観法
・航空法
・宅地造成工事規制区域
・建築基準法第22条区域
・都市再生特別措置法
・水防法
・津波防災地域づくりに関する法律
🌟こんな方におすすめ
✔ 宮崎市熊野で一戸建てをお探しの方
✔ 木花駅に近い住まいを希望される方
✔ 子育てしやすい4LDKをお探しの方
✔ 家事動線や収納力を重視される方
✔ オール電化住宅を希望される方
✔ 住宅性能評価付きの住まいを検討されている方
宮崎市不動産・宮崎市一戸建てをお探しの方におすすめの、熊野にある4LDK住宅です。木花駅まで徒歩2分の便利な立地にあり、家事動線に配慮した間取りや充実した収納が魅力。オール電化、浴室乾燥機、複層ガラスなど、快適な暮らしを支える設備もそろっています。
🔍検索キーワード
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支払例
※宮崎銀行／借入金2,580万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 木花駅 まで 徒歩2分
- 接道状況
- 北側 公道7.1m 間口約10m
- 土地面積
- 実測 203.24㎡ （61.48坪）
- 建物面積
- 98.81㎡ （29.89坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 10月 完成予定
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 木花
- 中学校区
- 木花
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 期日指定
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 設備・条件
- ルーフバルコニー、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
