中古一戸建て宮崎市薫る坂2丁目

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【外観】

※掲載写真の一部はAI加工により家具・家財等を調整しております。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

駐車場2台可

50坪以上

所在地

宮崎市薫る坂2丁目

2,980万円

33.80坪 3LDK

《土地約81坪×ゆとりの平屋3LDK！薫る坂2丁目の中古住宅》
《2011年築・建物約33坪！ワンフロアで暮らしやすい平屋住宅》

🏡 ＼まずはここをチェック／

✔ 土地面積268.81㎡（約81.31坪）
✔ 建物面積111.75㎡（約33.80坪）
✔ 3LDKの平屋住宅
✔ 4LDKへの間取り変更も検討可能
✔ 2011年8月築
✔ システムキッチン
✔ カウンターキッチン
✔ IHクッキングヒーター
✔ 第一種低層住居専用地域

宮崎市薫る坂2丁目に位置する、3LDKの平屋住宅です。
土地は約81坪、建物は約33坪。階段の上り下りがなく、生活空間がワンフロアにまとまった平屋ならではの暮らしやすさが魅力です。
現在は3LDKですが、ライフスタイルに合わせて4LDKへの間取り変更もご検討いただけます。
お子様のいるご家庭はもちろん、将来の暮らしまで考えて「長く住みやすい家」をお探しの方にもご検討いただきたい一戸建てです。
室内にはシステムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、洗浄便座などを備えています。

✨【この物件を検討したい理由】

今回特に注目していただきたいのは、約81坪の土地に建つ、建物約33坪の平屋という点です。
平屋はリビングや居室、水回りなどが同じフロアにまとまっているため、家の中を移動しやすく、家事動線を考えるうえでも魅力があります。
現在は3LDKですが、4LDKへの間取り変更も検討可能。お子様の成長に合わせて個室を増やしたい方や、仕事部屋・趣味のお部屋を確保したい方にも注目していただきたいポイントです。
「平屋に住みたいけれど、将来的にはもう一部屋欲しい」というご家族にも、ぜひ一度室内をご確認いただきたい物件です。

※間取り変更には別途工事が必要となります。工事内容・費用・施工可否等については事前にご確認ください。

🌿【こんな暮らしをイメージできます】

朝起きてから、食事・洗濯・身支度までをワンフロアで。
カウンターキッチンなら、お料理をしながらリビング・ダイニングにいるご家族とのコミュニケーションも取りやすくなります。
現在は3LDKとしてゆったり使い、将来ご家族の生活スタイルが変わった際には4LDKへの変更を検討するなど、暮らしに合わせた住まい方を考えられるのも魅力です。
階段のない平屋だからこそ、お子様が成長した後や、ご夫婦の将来まで見据えた住まいとしても検討しやすい一戸建てです。
土地約81坪のゆとりも、ぜひ現地でご確認ください。

💰【家賃と比較してみませんか？】

「2,980万円なら月々の支払いはいくら？」
「諸費用まで含めると、総額はいくら必要？」

現在のお家賃と比較しながら、住宅ローンや購入に必要な費用についても無料でご相談いただけます。
※住宅ローンの借入可能額・金利・返済額は、金融機関の審査や借入条件により異なります。

📞【まだ購入を決めていない方も大歓迎です】

お問い合わせいただくことは、購入を決めることではありません。

✔ 室内の状態を確認したい
✔ 4LDKに変更する場合について相談したい
✔ 月々の支払いを知りたい
✔ 購入時の諸費用はいくら？
✔ 他の中古住宅と比較したい
✔ まずは見学だけしてみたい

このようなご相談も歓迎しております。
現在居住中のため、内覧をご希望の際は事前に日程をご相談ください。

「見学だけ」「比較だけ」という方も大歓迎です。
無理な営業はいたしませんので、お気軽にお問い合わせください。

📞 お電話でのお問い合わせ
「薫る坂2丁目の中古住宅について」とお伝えください。
0985-89-5780

📧 メールでのお問い合わせ
資料請求・内覧予約もお気軽にどうぞ。

写真だけでは分かりにくい平屋ならではの生活動線や室内の広さ、敷地のゆとりなど、ぜひ現地でお確かめください。

「まだ検討中」という段階でも大丈夫です。
まずは気になることから、お気軽にお問い合わせください。