中古一戸建て 宮崎市清武町加納甲
《約96坪のゆとりある敷地に建つ4DKの平屋住宅♪住まいを自分好みに整えたい方にも》
《JR加納駅まで徒歩約11分！掘り込み車庫付きで落ち着いた暮らしを叶える住まい》
🏡 ワンフロアで生活しやすい4DKの平屋住宅！リフォームやDIYを取り入れた住まいづくりも検討できます
🌿 約96坪のゆとりある敷地！雨風から車を守りやすい掘り込み車庫も備えています
🚃 立地・アクセス
・宮崎市清武町加納甲
・JR日豊本線「加納」駅まで徒歩約11分🚉
・JR日豊本線「清武」駅まで徒歩約34分
・JR日南線「田吉」駅まで徒歩約46分
🏠 間取り・住空間
・間取り：4DK
・建物面積：約97.56㎡
・木造平屋建て
・和室のある落ち着いた住空間
・リフォームやDIYによるアレンジも検討しやすい住宅です🔨
🌿 土地の特徴
・土地面積：約319.55㎡（約96.66坪）
・土地権利：所有権
・約96坪のゆとりある敷地です
🚗 道路・駐車場
・掘り込み車庫1台分あり🚙
・西側約4.0m道路
・接道幅：約3.5m
・私道共有持分：283㎡のうち800分の1
⚠️ 確認事項
・築年月：1979年12月
・即引渡し可能です。
・敷地の一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に含まれています。区域や災害リスクの詳細は、ハザードマップや関係機関でご確認ください。
・私道共有持分があります。通行・掘削・維持管理等の条件は事前にご確認ください。
・建物や設備の状態、リフォームの必要範囲は現地でご確認ください。
・現況を優先とします。
💬 暮らしの雰囲気
約96坪のゆとりある敷地に建つ、4DKの平屋住宅です。
階段のないワンフロアの住まいは生活動線をまとめやすく、幅広い世代が暮らしやすいのが特徴。室内を自分好みに整えながら、平屋ならではの落ち着いた暮らしを楽しめます。
JR加納駅まで徒歩約11分で、通勤や通学にも利用しやすい立地です🏡
宮崎市清武町加納甲で平屋住宅をお探しの方へ✨
JR加納駅まで徒歩約11分、約96坪のゆとりある敷地に建つ4DKの中古住宅です。ワンフロアで生活しやすい木造平屋建てで、リフォームやDIYを取り入れながら自分らしい住まいづくりを検討できます。
雨風から愛車を守りやすい掘り込み車庫も備えています。なお、敷地の一部が土砂災害警戒区域に含まれるため、災害リスクや区域の詳細をご確認ください。
宮崎市清武町の中古戸建や平屋住宅をお探しの際は、宮崎市不動産のアフィット不動産までお気軽にお問い合わせください📩
支払例
※宮崎銀行／借入金1,000万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 加納駅 まで 徒歩11分
ＪＲ日豊本線 清武駅 まで 徒歩34分
ＪＲ日南線 田吉駅 まで 徒歩46分
- 接道状況
- 西側4m 間口約3.5m
- 土地面積
- 公簿 319.55㎡ （96.66坪）
- 建物面積
- 97.56㎡ （29.51坪）
- 築年数
-
1979年
（昭和54）
12月
築46年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上1階建
- 小学校区
- 加納 （1500m）
- 中学校区
- 加納 （1120m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
