新築一戸建て 宮崎市下北方町源野
《ZEH水準の高断熱住宅♪家族みんながゆったり暮らせる5LDKの新築住宅》
《太陽光発電・オール電化・収納充実！毎日の暮らしを快適にサポートする住まい》
🏡 5LDKのゆとりある間取り！ウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納が充実しています
🌞 太陽光発電システム搭載のオール電化住宅！ZEH水準の高断熱仕様で快適な住環境です
🚃 立地・アクセス
・宮崎市下北方町源野
・JR日豊本線「宮崎神宮」駅までバス約11分
・宮崎交通「大淀川学習館前」バス停まで徒歩約8分🚌
🏠 間取り・住空間
・5LDK
・建物面積：約100.19㎡（約30.30坪）
・木造2階建
・家族構成の変化にも対応しやすいゆとりある間取りです
🍳 キッチン・水回り
・対面式システムキッチン
・食器洗浄乾燥機付き🍽️
・浴室暖房乾燥機付き🛁
・家事動線にも配慮された設計です
📦 収納
・ウォークインクローゼット
・シューズクローク
・脱衣室可動棚
・全居室収納付きで住空間をすっきり保てます✨
🌿 土地の特徴
・土地面積：約174.52㎡（約52.79坪）
・土地権利：所有権
⚡ 設備
・オール電化
・太陽光発電システム（約4.6kW）
・公営水道・公共下水
・ZEH水準仕様の高断熱住宅
🚗 駐車場・道路
・カースペースあり🚙
・西側約4.0m道路
・南側約4.0m道路
・角地ならではの開放感があります
🏙️ 都市計画・住環境
・第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：40％
・容積率：60％
🏫 教育環境
・大宮小学校・大宮中学校エリア🎒
⚠️ 確認事項
・完成予定：2026年12月
・お引渡し予定：2026年12月
・建築確認番号：R08SHC112856
・現況を優先とします。
💬 暮らしの雰囲気
家族がゆったり暮らせる5LDKに、収納スペースを豊富に備えた新築住宅です。
ウォークインクローゼットやシューズクローク、脱衣室収納など、日々の片付けがしやすい工夫が充実。さらに太陽光発電とオール電化、ZEH水準の高断熱仕様により、快適で省エネな暮らしをサポートします。家事の負担を軽減する設備も揃った、子育て世帯にも嬉しい住まいです✨
宮崎市下北方町で新築住宅をお探しの方へ✨
ZEH水準の高断熱性能を備えた5LDKの新築住宅です。太陽光発電システムやオール電化を採用し、ウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納も充実しています。
大宮小学校・大宮中学校エリアで、家族みんなが快適に暮らせる住まい。食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機など、毎日の家事をサポートする設備も整っています。
宮崎市下北方町の新築一戸建てをお探しなら、宮崎市不動産のアフィット不動産までお気軽にお問い合わせください📩
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支払例
※宮崎銀行／借入金3,780万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 バス11分乗車 バス停大淀川学習館前 まで 徒歩8分
- 接道状況
-
西側 公道4m
南側 公道4m - 土地面積
- 174.52㎡ （52.79坪）
- 建物面積
- 100.19㎡ （30.30坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 12月
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造
- 小学校区
- 大宮 （1800m）
- 中学校区
- 大宮 （1000m）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 期日指定 2026年12月
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 1種低層
- 建築確認番号
- R08SHC112856
- 設備・条件
- オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、駐車場２台分
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
