新築一戸建て 宮崎市芳士
《家族それぞれの個室を確保しやすい5LDK♪収納スペースも充実した住まいです》
《蓮ケ池駅まで徒歩約6分！生活施設が身近に揃う、移動にも便利な立地です》
🏡 5LDKのゆとりある間取り！家族構成や在宅ワークにも対応しやすい住空間です
⚡ 太陽光発電システム・オール電化・ZEH水準の省エネ仕様を備えています
🚃 立地・アクセス
・宮崎市大字芳士
・JR日豊本線「蓮ケ池」駅まで徒歩約6分🚉
・駅を利用しやすく、通勤や通学にも取り入れやすい立地です
・周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、ドラッグストアなどが点在しています
🏠 間取り・住空間
・5LDK
・木造2階建て
・建物面積約106.40㎡
・土地面積約198.52㎡
・LDK15帖以上
・和室あり
・家族それぞれの個室や、書斎・趣味部屋などに使い分けやすい間取りです
🍳 キッチン
・対面式システムキッチン
・IHクッキングヒーター
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・リビングやダイニングの様子を見ながら調理できます🍳
・家事の負担を軽減しやすい設備が揃っています
🛁 水回り
・1坪以上の浴室
・浴室暖房乾燥機
・オートバス
・浴室に窓あり
・シャワー付き洗面化粧台
・温水洗浄便座
・脱衣室には可動棚を備えています
⚡ 設備
・太陽光発電システム約4.6kW
・オール電化
・省エネ給湯器
・複層ガラス
・全居室照明器具付き
・TVモニター付きインターホン
・高い断熱性能に配慮したZEH水準住宅です
📦 収納
・ウォークインクローゼット
・シューズクローク
・全居室収納
・脱衣室可動棚
・玄関まわりから各居室まで、用途別に収納を使い分けやすい設計です
🏗️ 構造・住宅性能
・耐震性能に加えて揺れを抑える制震技術を採用
・ベタ基礎
・発泡ウレタン断熱
・省令準耐火構造
・地盤調査を実施し、必要に応じて地盤改良を行う計画です
・住宅設備の延長保証や地盤品質保証があります
・保証内容や対象設備、適用条件は事前にご確認ください
🚗 駐車場・道路
・駐車スペース2台分
・東側約4.9m道路に接道
・私道負担なし
・車種や駐車方法によって利用条件が異なるため、現地確認が必要です
宮崎市芳士で新築一戸建てをお探しの方へ✨
JR蓮ケ池駅まで徒歩約6分、土地面積約198㎡・建物面積約106㎡の5LDK住宅です。家族それぞれの居室を確保しやすく、和室やウォークインクローゼット、シューズクロークなど、暮らしに合わせて使える空間が揃っています。
太陽光発電システムやオール電化、ZEH水準の断熱性能に加え、食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機などの設備も充実。駅へのアクセスと住まいの機能性を両立した一戸建てです🌿
宮崎市芳士の新築住宅や蓮ケ池駅周辺の5LDK、住吉南小学校区の一戸建てをお探しの際は、宮崎市不動産のアフィット不動産へお気軽にお問い合わせください📩
支払例
※宮崎銀行／借入金3,870万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 蓮ヶ池駅 まで 徒歩6分
- 接道状況
- 東側4.9m
- 土地面積
- 198.52㎡ （60.05坪）
- 建物面積
- 106.40㎡ （32.18坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 11月
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造
- 小学校区
- 住吉南 （1300m）
- 中学校区
- 東大宮 （1400m）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 予定 2026年11月
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 2種中高
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、洗浄便座、浴室乾燥機、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
