新築一戸建て 宮崎市恒久（丁目）６丁目
《南東道路に面した明るい住まい♪家族が自然と集まるリビングが魅力の4LDK》
《バス停徒歩約1分！オール電化と充実設備で快適な新生活を始められます》
🏡 子育て世帯にも使いやすい4LDK！明るいリビングを中心に家族の時間が広がる住まい
⚡ オール電化・複層ガラス・浴室乾燥機など、毎日の快適さを支える設備が充実
🚍 立地・アクセス
・宮崎市恒久6丁目の住宅エリア
・「姥ヶ島」バス停まで徒歩約1分🚌
・JR日豊本線「南宮崎」駅も利用可能
・通勤・通学や市街地への移動に便利な立地です
🏠 間取り・住空間
・子育て世帯にもおすすめの4LDK
・家族が自然と集まりやすい明るいリビング
・各居室を寝室や子ども部屋、書斎など多目的に活用できます
・木造2階建てで、家族それぞれのプライベート空間も確保しやすい間取りです😊
🍳 キッチン
・家族との会話を楽しめるカウンターキッチン
・使い勝手の良いシステムキッチン
・IHクッキングヒーター採用
・浄水器付きで、毎日の料理や飲み水にも便利です✨
🛁 水回り・快適設備
・浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯にも活躍
・トイレ2か所で忙しい朝もスムーズ
・温水洗浄便座
・シャンプードレッサー
・24時間換気システムを採用しています
🧺 収納
・各所に収納スペースを確保
・床下収納付きで、食品や日用品のストックにも便利
・居住空間をすっきり保ちやすい住まいです♪
🌿 バルコニー
・約9.72㎡のルーフバルコニー付き
・洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、用途に合わせて活用できます
・外の空気を感じながら過ごせる開放的な空間です☀️
⚡ 住宅性能・防犯設備
・オール電化住宅
・複層ガラスを採用し、室内の快適性に配慮
・建設住宅性能評価取得予定
・省エネルギー性能レベル4
・ディンプルキー
・モニター付きインターホン
・火災警報器を設置した、安心感のある住まいです🔑
🚗 駐車場・道路
・敷地内に駐車スペースあり
・南東側約5.9m公道に約10.5m接道
・道路幅にゆとりがあり、車の出入りもしやすい環境です🚙
🏙️ 土地・周辺環境
・平坦な敷地で日々の移動もスムーズ
・第二種住居地域
・上水道・下水道を利用可能
・住宅街の落ち着きと交通利便性を兼ね備えたエリアです
💬 暮らしの雰囲気
明るいリビングを中心に、家族の会話が自然と増える4LDKの住まいです。
オール電化や充実した水回り設備、豊富な収納に加え、ルーフバルコニーも備えた暮らしやすい設計。バス停が近く、通勤・通学の移動にも便利なため、子育て世帯の新生活にもおすすめです🏡✨
宮崎市恒久で新築戸建てをお探しの方におすすめ✨
家族が集まりやすい明るいリビングが魅力の4LDK住宅です🏡
「姥ヶ島」バス停まで徒歩約1分で、毎日の通勤・通学にも便利♪
オール電化やIHクッキングヒーター、浴室乾燥機、複層ガラスなど、快適な暮らしをサポートする設備が充実しています😊
ルーフバルコニーや収納スペースも備わり、家族みんなが心地よく暮らせる住まいです。
宮崎市で新築一戸建てや恒久エリアの物件をお探しなら【宮崎市不動産】のアフィット不動産へお気軽にお問い合わせください📩
支払例
※宮崎銀行／借入金2,680万円、返済期間40年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 バス19分乗車 バス停姥ヶ島 まで 徒歩1分
- 接道状況
- 南東側 公道5.9m 間口約10.5m
- 土地面積
- 実測 165.66㎡ （50.11坪）
- 建物面積
- 94.76㎡ （28.66坪）
- 築年数
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 赤江 （1400m）
- 中学校区
- 赤江東 （1100m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 期日指定 2026年9月 下旬
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種住居
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、オール電化、洗浄便座、浴室乾燥機、複層ガラス、モニタ付インターホン、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
