中古一戸建て 宮崎市橘通東5丁目
《約117坪の広々敷地！6LDKのRC造中古住宅》
《月極駐車場付きで事業用・2世帯住宅としてもおすすめ》
宮崎市橘通東5丁目に位置する、土地約117.87坪・建物約42.99坪の6LDK中古住宅です。宮崎市中心部の利便性の高い立地でありながら、ゆとりある敷地を確保した希少な物件です。
建物は耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造2階建。6LDKの広々とした間取りで、ご家族が多い方や2世帯住宅としてもご検討いただけます。
敷地前面には建物があり、奥の旗竿地部分は現在月極駐車場として利用されています。収益を得ながら所有できる点も魅力で、居住用だけでなく事業用としても幅広い活用が可能です。
また、本物件は中古戸建だけでなく、土地としても同時募集中です。建物を活かすか、土地として活用するか、お客様の用途に合わせてご検討いただけます。
【おすすめポイント】
✅ 土地約117.87坪の広々敷地
✅ 建物約42.99坪・6LDK
✅ RC（鉄筋コンクリート）造2階建
✅ 現況空家のため内覧可能
✅ 旗竿地部分は月極駐車場として利用中
✅ 収益性も期待できる希少物件
✅ 2世帯住宅・事業用としてもおすすめ
✅ 土地としても同時募集中
✅ 市街化区域・近隣商業地域
✅ 江平小学校まで約329m
【こんな方におすすめ】
✔ 広い敷地の住宅をお探しの方
✔ 2世帯住宅をご検討中の方
✔ 収益を得られる不動産をお探しの方
✔ 店舗・事務所兼住宅として利用したい方
✔ 将来的な土地活用も視野に入れている方
📞 お電話でのお問い合わせ
「橘通東5丁目の中古住宅について」とお伝えください。
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🌟 宮崎市中心部では希少な約117坪の大型敷地とRC造6LDKの住まいです。月極駐車場付きで収益性もあり、居住用・事業用・2世帯住宅など幅広い用途に対応できる魅力的な物件です。土地としても販売しておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
支払例
※宮崎銀行／借入金6,980万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 まで 徒歩11分
バス停橘通り５丁目 まで 徒歩3分
- 土地面積
- 公簿 389.66㎡ （117.87坪）
- 建物面積
- 142.13㎡ （42.99坪）
- 築年数
-
1987年
（昭和62）
5月
築39年 - 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上2階建
- 小学校区
- 江平 （329m）
- 中学校区
- 宮崎東 （1100m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
