中古一戸建て 宮崎市阿波岐原町猿野
《圧倒的な敷地約372坪で叶える開放感あふれる暮らし》
《駐車10台可能・事業用や二世帯にも対応できる希少物件》
📍所在地：宮崎県宮崎市阿波岐原町猿野
🚃アクセス：JR日豊本線「宮崎神宮」駅 車約11分（約3.9km）
🌿周辺環境
・自然を感じられる落ち着いた住環境
・広々とした敷地が確保できるエリア
・静かな暮らしを求める方におすすめ
📐土地情報
・土地面積：約1231.99㎡（約372.67坪）
・平坦地で活用しやすい広大な敷地
・住宅用だけでなく、事業用・資材置場にも検討可能
🏠建物情報
・建物面積：約125.46㎡（約37.95坪）
・木造平屋建
・築年月：1976年4月
・間取り：4LDK
・ゆとりある間取りでファミリーにも対応
🚗駐車・接道
・駐車スペース10台可能
・西側 約5.5m公道に接道（接道間口約27m）
・車の出入りもスムーズで事業利用にも◎
⚠️法令・エリア
・市街化調整区域（建築には許可が必要）
・文化財保護法・景観法・航空法の制限あり
🌈とにかく広い土地をお探しの方へ！
約372坪の圧倒的スケールで、住宅＋αの使い方ができる魅力の物件✨
駐車10台可能で、事業用や二世帯住宅、趣味スペースなど使い方は自由自在😊
自然を感じながらゆったり暮らしたい方にもぴったりです！
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支払例
※宮崎銀行／借入金3,500万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 まで 徒歩42分
- 接道状況
- 西側
- 土地面積
- 1231.99㎡ （372.67坪）
- 建物面積
- 125.46㎡ （37.95坪）
- 築年数
-
1976年
（昭和51）
4月
築50年 - 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上1階建
- 小学校区
- 檍北
- 中学校区
- 檍
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 定無
- 設備・条件
- 駐車場２台分、駐車場３台分
- 備考
-
駐車場タイプ/空台数：カースペース/10台
【建築許可理由】調整区域につき建築許可要
【法令制限等】文化財保護法,景観法,航空法 - 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
