新築一戸建て 宮崎市芳士字岩永迫
《高台立地×閑静な住宅街で安心の暮らし》
《敷地約60坪×ゆとりの3LDK（4LDK対応）プラン》
📍 所在地・アクセス
宮崎市芳士字岩永迫2212番150,151 B号地。
JR蓮ヶ池駅まで徒歩16分。
市街地へのアクセスも良好な立地です。
🏠 土地・建物情報
土地面積198.35㎡（約60坪）。
建物面積104.33㎡（約31坪）。
木造住宅・3LDK（4LDK対応可能）。
2026年5月完成予定の新築住宅です。
🏡 間取り・住空間
ゆとりある3LDKプラン。
ライフスタイルに応じて4LDKとしても活用可能。
広さを活かした快適な住空間が魅力です。
🌿 立地・周辺環境
閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしが可能。
近隣には公園もあり、子育て世代にも嬉しい環境です。
高台立地のため安心感のある住まいです。
🏫 教育環境
住吉南小学校 約600m（徒歩8分）。
住吉中学校 約2,900m（徒歩37分）。
通学環境も整っています。
🚗 その他ポイント
建ぺい率40％／容積率80％。
公営水道・公共下水。
落ち着いた住環境の中でゆとりある暮らしが実現できます。
🏡 宮崎市芳士エリアに新築住宅登場！
✨ 高台立地で安心＆ゆとりの敷地60坪
✔ 閑静な住宅街で落ち着いた暮らし
✔ 3LDK→4LDK対応で将来も安心
✔ 公園近くで子育てしやすい環境
✔ 市街地アクセスも良好
【宮崎市不動産】【芳士新築住宅】
【宮崎市新築戸建】【宮崎市60坪土地】
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支払例
※宮崎銀行／借入金3,800万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 蓮ヶ池駅 まで 徒歩16分
- 土地面積
- 198.35㎡ （60.00坪）
- 建物面積
- 104.33㎡ （31.55坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 5月 完成予定
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 住吉南 （600m）
- 中学校区
- 住吉 （2900m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 予定 2026年5月
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 定無
- 設備・条件
- システムキッチン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、駐車場３台分
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
