新築一戸建て 宮崎市村角町長山
《第一種低層住居専用地域×落ち着いた住環境》
《子育て世代に嬉しい小学校徒歩5分の好立地》
📍 所在地・アクセス
宮崎県宮崎市村角町長山2812番13。
下村角バスターミナルまで徒歩3分。
第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境です。
🏠 土地・建物情報
土地面積165.31㎡（約50坪）。
建物面積104.33㎡（約31.55坪）。
木造2階建・4LDK。
2026年4月完成予定の新築住宅です。
🏡 間取り・住空間
ファミリーに嬉しい4LDKプラン。
各居室をしっかり確保した使いやすい間取り設計。
家族の時間を大切にできる住まいです。
🌿 住環境の魅力
閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしが可能。
周辺は住宅地として整った環境で、長く安心して住めるエリアです。
🏫 教育環境
宮崎東小学校 約350m（徒歩5分）。
東大宮中学校 約1,400m（徒歩18分）。
お子様の通学にも安心の距離感です。
🚗 その他ポイント
建ぺい率60％／容積率100％。
公営水道・公共下水。
市街化区域内の整った住宅地です。
🏡 宮崎市村角町に新築4LDK登場！
✨ 子育て世代におすすめの住環境
✔ 小学校徒歩5分で安心
✔ 閑静な住宅街で落ち着いた暮らし
✔ 4LDKでゆとりの住空間
✔ バス停徒歩3分の好立地
【宮崎市不動産】【村角町新築戸建】
【宮崎市新築住宅】【宮崎市4LDK】
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支払例
※宮崎銀行／借入金3,600万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停下村角バスターミナル まで 徒歩3分
- 土地面積
- 165.31㎡ （50.00坪）
- 建物面積
- 104.33㎡ （31.55坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 4月 完成予定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 宮崎東 （350m）
- 中学校区
- 東大宮 （1400m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 予定 2026年4月
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- システムキッチン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、駐車場３台分
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
