中古一戸建て 宮崎市大塚町権現昔
《年間予定賃料60万円・利回り約7％の投資用物件》
《駐車2台可×閑静な住宅街に位置する3DK戸建》
📍 所在地
宮崎県宮崎市大塚町権現昔
🚌 アクセス
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩30分
宮崎交通「原」バス停 徒歩4分
🌿 周辺環境
・大塚小学校 約1,377m
・大塚中学校 約1,198m
・閑静な住宅街で落ち着いた住環境
🏠 建物情報
・間取り：3DK（和6帖／洋10帖・6帖／DK7.5帖）
・建物面積：72.55㎡
・築年月：1980年2月
・構造：木造／2階建
📐 土地情報
・土地面積：140.53㎡（約42.51坪）
・地目：宅地
・土地権利：所有権
🏗 都市計画・用途地域
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：50％
・容積率：80％
🚗 接道・設備
・北東側 私道（位置指定あり）
・駐車場2台可能
・プロパンガス／上下水道
🏡 物件の魅力
・オーナーチェンジ物件で即収益化可能
・表面利回り約7％
・2021年水回り一部リフォーム済
（浴室・洗面・給湯器）
・南向きで日当たり良好
・庭・サンルーム付き
💰 宮崎市大塚町エリアで収益物件をお探しの方へ！
表面利回り約7％のオーナーチェンジ戸建が登場✨
駐車2台可能＆3DKの使いやすい間取りで、安定した賃貸需要が期待できます。
閑静な住宅街に位置し、住環境も良好です🏡
宮崎市不動産で投資用物件をお探しの方におすすめです！
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支払例
※宮崎銀行／借入金850万円、返済期間40年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 まで 徒歩30分
バス停原 まで 徒歩4分
- 接道状況
- 北東側 私道
- 土地面積
- 公簿 140.53㎡ （42.51坪）
- 建物面積
- 72.55㎡ （21.94坪）
- 築年数
-
1980年
（昭和55）
2月
築46年 - 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 大塚 （1377m）
- 中学校区
- 大塚 （1198m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 駐車場２台分
- 備考
-
リフォーム：水回り（浴室・洗面所・給湯器）2021年08月完了
私道の持ち分がない - 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
