新築一戸建て 宮崎市佐土原町下那珂
《南道路で陽当たり良好な好立地》
《安心のオール電化＆住宅性能評価取得》
南向き道路で明るい太陽の光が差し込む快適な住まい☀️家計にやさしいオール電化と充実の設備で、快適な暮らしをサポートします！
📍所在地
宮崎市佐土原町下那珂（佐土原エリア）
🚃交通
日豊本線「佐土原」駅 徒歩16分
日豊本線「佐土原」駅 バス4分「小牧台」バス停 徒歩6分
🏡物件概要
・土地面積：142.86㎡・143.02㎡
・建物面積：94.77㎡
・間取り：4LDK
・築年月：2026年4月
・構造：木造2階建
・用途地域：第一種低層住居専用地域
✨おすすめポイント
☀️️ 陽当り良好な南道路
南側の前面道路に面しており、太陽の光がしっかり届く明るく快適な住空間です。
⚡ 安心・経済的なオール電化
IHクッキングヒーター採用で火を使わず安心。お手入れもラクラクです。
🍳 会話が弾む対面式カウンターキッチン
ご家族の様子を見守りながらお料理ができる対面キッチン。浄水器も備えています。
👕 充実の洗濯＆バルコニー設備
天候を気にせず洗濯物が乾かせる浴室乾燥機や、開放的なルーフバルコニー付き！
🔒 安心のセキュリティ設備
モニター付きインターホン、防犯カメラ、ディンプルキーなど防犯面にも配慮されています。
📦 豊富な収納スペース
全居室収納に加えて床下収納も完備。お部屋を広々とすっきり保てます。
🏫周辺環境
・久峰中学校：徒歩8分
・広瀬西小学校：徒歩28分
🌟こんな方におすすめ
✔ 太陽の光が差し込む明るい南道路沿いの物件をお探しの方
✔ 光熱費を抑えられるオール電化住宅をご希望の方
✔ お子様の中学校通学に便利な環境をお求めの方
✔ 対面キッチンで家族とのコミュニケーションを大切にしたい方
✔ ルーフバルコニーや十分な収納スペースが欲しい方
宮崎市不動産で新築住宅や新築戸建てをお探しの方におすすめの物件です。
「宮崎市 新築」や「宮崎市 戸建て」をご検討中の方は、ぜひチェックしてみてください。
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支払例
※宮崎銀行／借入金1,980万円、返済期間40年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 佐土原駅 バス4分乗車 バス停小牧台 まで 徒歩6分
- 接道状況
- 南側 公道5.9m 間口約9.5m
- 土地面積
- 実測 143.02㎡ （43.26坪）
- 建物面積
- 94.77㎡ （28.66坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 4月
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 広瀬西
- 中学校区
- 久峰
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 完成済
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- その他
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
