新築一戸建て 宮崎市大坪東２丁目
《第一種低層住居専用地域×閑静な住宅街》
《主寝室7.43帖＋WIC完備のゆとり設計》
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📍 所在地・アクセス
宮崎県宮崎市大坪東2丁目8-14。
JR日豊本線「南宮崎」駅までバス23分、「射撃場前」停徒歩5分。
第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境です。
🏠 土地・建物情報
土地面積206.1㎡（約62.34坪）。
建物面積97.08㎡（約29.36坪）。
木造2階建・3LDK。
2025年12月完成、即引渡し可能です。
🛏 間取りの魅力
主寝室7.43帖＋ウォークインクローゼット完備。
LDKは15帖以上で開放感のある空間。
全室フローリング＆全室2面採光で明るい室内設計です。
🛡 安心の住宅性能（7項目最高等級取得）
・耐震等級（倒壊）
・耐震等級（損傷）
・耐風等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級
・一次エネルギー消費量等級
長く安心して暮らせる高性能住宅です。
🍳 設備・仕様
システムキッチン（カウンタータイプ）。
1坪以上のゆったり浴室。
トイレ2ヶ所（洗浄便座）。
24時間換気システム、火災警報器設置。
各室収納＋WICで収納力充実。
都市ガス・公営水道・公共下水。
🚗 接道・エリア特性
西側約4m道路に接道。
建ぺい率50％／容積率80％。
隣家との間隔も広く、ゆとりある敷地計画です。
🏫 周辺環境
大淀保育園 徒歩13分。
大淀小学校 徒歩19分。
大淀中学校 徒歩15分。
タイヨー花山手店 徒歩14分。
セブンイレブン 徒歩5分。
JCHO宮崎江南病院 徒歩11分。
🏡 敷地62坪超のゆったり新築3LDK！
✨ 住宅性能評価7項目最高等級取得！
✔ 主寝室7.43帖＋WIC
✔ LDK15帖以上
✔ 1坪バス＆トイレ2ヶ所
✔ 閑静な低層住宅エリア
✔ 即入居可能
【宮崎市 大坪東 新築戸建】
【宮崎市 低層住宅地 新築】
【宮崎市 性能評価 最高等級】
支払例
※宮崎銀行／借入金3,190万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 まで 徒歩27分
- 土地面積
- 公簿 206.10㎡ （62.34坪）
- 建物面積
- 97.08㎡ （29.36坪）
- 築年数
- 2025年 （令和7） 12月
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 大淀
- 中学校区
- 大淀
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 完成済
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、複層ガラス、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、駐車場３台分、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
