中古一戸建て 宮崎市学園木花台南3
《敷地約99坪🌿二面道路の整形地・ゆとりある住空間》
《パナホーム施工🏠教室やサロン併用も検討できる間取り》
🌟 物件ポイント
🏠 5LDK+S（納戸）／軽量鉄骨造（一部木造）2階建
📐 土地約329.65㎡・建物約160.58㎡
🚗 二面道路（西6m・東12.5m）
🌞 陽当たり・通風良好
🏡 第一種低層住居専用地域
🔥 都市ガス
🎒 小中学校徒歩圏内
🚃 木花駅 徒歩約18分
🛒 周辺環境
マックスバリュ木花台店 徒歩約11分
ファミリーマート学園木花台中央店 徒歩約10分
ドラッグストアモリ木花台店 徒歩約12分
学園木花台小学校 徒歩約10分
木花中学校 徒歩約3分
木花公園 徒歩約9分
生活施設・教育施設が整う、バランスの取れた住環境です🌳
🏡 物件の魅力♪
学園木花台南3丁目、
街並みが整った大型分譲地内の一角に位置する住まい✨
敷地は約99坪の二面道路。
隣家との距離もゆったりしており、
プライバシーに配慮された住環境が広がります🌿
建物はパナホーム施工の軽量鉄骨造。
延床約160㎡の5LDK+Sで、
書道教室として使用されていたスペースもあり、
🖋 自宅兼用サロン
📚 大きな書斎スペース
🎹 趣味室や教室利用
など、多目的に活用できる間取り構成です。
庭スペースも確保されており、
家庭菜園やガーデニングも楽しめます🌼
第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境で、
子育て世帯にも嬉しい立地。
即引渡しのご相談も可能です🏠✨
支払例
※宮崎銀行／借入金1,350万円、返済期間40年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 木花駅 まで 徒歩18分
バス停木花台2丁目 まで 徒歩2分
- 接道状況
-
西側 公道6m 間口約16.5m
東側 公道12.5m 間口約16.5m - 土地面積
- 329.65㎡ （99.71坪）
- 建物面積
- 160.58㎡ （48.57坪）
- 築年数
-
1988年
（昭和63）
5月
築38年 - 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 木花 （778m）
- 中学校区
- 木花 （181m）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 現況
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- システムキッチン、シャンプードレッサー、複層ガラス、ウォークインクローゼット、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
