中古一戸建て 宮崎市源藤町東田
《ニトリモール徒歩圏×南部・清武方面へ快適アクセス》
《校区選択可で、暮らし方の幅が広がる立地》
📍 所在地・アクセス
・宮崎市源藤町東田
・JR「南宮崎」駅 徒歩23分
・バス停「ニトリモール宮崎」徒歩1分
・宮崎市南部・清武町方面へアクセス良好
🏬 周辺環境
・大型商業施設が身近に揃う便利な住環境
・ドラッグストアや公園が徒歩圏内
・日常の買い物から休日のお出かけまで快適
🏠 建物・住空間
・木造2階建ての4DK
・各居室が独立し、プライベート空間を確保
・収納や倉庫スペースもあり、生活動線がスムーズ
🌿 土地・用途地域
・敷地はゆとりのある約69坪
・準工業地域のため、住居＋多用途利用も検討可能
・南西側道路に接道し、日当たりも良好
🎓 教育環境
・宮崎南小学校区
・条件を満たせば赤江中学校の選択も可能
・通学・進学の選択肢が広がる点も魅力
🚗 駐車・設備
・カーポート付き（2台分）
・公営水道・下水道完備
・システムキッチン、温水洗浄便座、洗面化粧台など生活設備充実
・エコキュート採用で省エネにも配慮
こんな方におすすめ
商業施設が近い便利な立地を重視したい方
南部エリア・清武方面への通勤通学を考えている方
校区選択の自由度を大切にしたいご家庭
土地の広さと建物サイズ、バランスを重視したい方
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居住中のため、内覧は日程調整制となります😊
ご希望日時を伺いながら柔軟にご案内可能です。
📩 メール・📞 お電話、お気軽にご連絡ください！
🛍 商業施設が身近な源藤町で、暮らしやすさを実感
ニトリモール至近×南部・清武方面へスムーズアクセス✨
校区選択が可能な点も魅力で、
家族構成や将来設計に合わせた住まい選びができます。
便利さと落ち着きを兼ね備えた、
宮崎市不動産として注目したい一邸です🏡
🔍 検索キーワード
【宮崎市不動産】
【源藤町中古住宅】
【宮崎南小学校区】
【赤江中学校選択可】
支払例
※宮崎銀行／借入金1,690万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 まで 徒歩23分
- 接道状況
- 南西側 公道6m
- 土地面積
- 公簿 228.70㎡ （69.18坪）
- 建物面積
- 94.46㎡ （28.57坪）
- 築年数
-
1982年
（昭和57）
7月
築43年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 宮崎南 （810m）
- 中学校区
- 大淀 （2000m）
- 私道負担
- 無
- 地目
- 宅地
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 2台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 設備・条件
- BS、システムキッチン、モニタ付インターホン、洗浄便座、駐車場２台分、エコキュート
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
