新築一戸建て 宮崎市丸山2丁目
《外断熱×制震構造で、安心と快適を両立した住まい》
《庭付き・駐車3台以上可、家族の将来まで見据えた一邸》
📍 所在地・アクセス
宮崎市丸山2丁目の落ち着いた住宅街。
宮崎神宮駅まで徒歩圏で、通勤・通学にも便利な立地です。
🌿 住環境・立地
第一種低層住居専用地域を中心とした静かな街並み。
整形地で、周囲との距離感も保たれた開放的な住環境です。
🏠 建物・間取り
4LDKのゆとりあるプラン。
LDKは家族が自然と集まる広さを確保し、和室も備えた使い勝手の良い間取りです。
🧸 教育環境
江平小学校・宮崎東中学校ともに徒歩圏。
子育て世帯にも安心の教育環境が整っています。
🛍 生活利便性
市街地へのアクセスも良く、日常のお買い物や医療施設も利用しやすいエリアです。
🚗 敷地・駐車スペース
駐車スペースは3台以上確保。
来客時や将来の車増加にも対応できる余裕があります。
🌈**「安心・快適・省エネ」すべてを叶えたい方へ！**
こちらの物件は、外断熱工法・高気密高断熱仕様・制震構造を採用した、将来を見据えた新築住宅✨
全室2面採光で明るく、季節を問わず心地よい室内環境を実現しています。
🏡 庭付きなので、お子さまの外遊びやガーデニング、家族BBQなど暮らしの楽しみ方も自由自在。
バリアフリー設計のため、小さなお子さまからご高齢の方まで安心して暮らせます。
📍宮崎市不動産をお探しの方の中でも、
「静かな環境で長く住める家」「性能にもこだわりたい」
そんな方にぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。
支払例
※宮崎銀行／借入金4,590万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 まで 徒歩18分
- 土地面積
- 186.31㎡ （56.35坪）
- 建物面積
- 103.50㎡ （31.30坪）
- 築年数
- 2025年 （令和7） 9月
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 江平 （838m）
- 中学校区
- 宮崎東 （667m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 完成済
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、駐車場３台分、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
