新築一戸建て 宮崎市祇園４丁目
《南向き×ルーフバルコニー付き、光と風を感じる住まい》
《教育・生活利便が整う祇園エリアで、家族の暮らしを豊かに》
アーネストワンのご紹介はこちらから
📍 所在地・アクセス
宮崎市祇園4丁目エリア。落ち着いた住宅街に位置し、南道路6mに面した開放感ある立地。宮崎神宮方面へのアクセスも良好です。
🏡 建物・住空間
4LDKのゆとりある間取り。LDKは15帖以上を確保し、家族が自然と集まる空間設計。フローリング仕上げで、和室も備えた使い勝手の良い住まいです。
🍳 キッチン・水まわり
対面式のシステムキッチンを採用し、IHクッキングヒーター・浄水器付き。浴室乾燥機や温水洗浄便座、洗面化粧台など、毎日の家事を支える設備が整っています。
🔐 安心・快適設備
モニター付きインターホンや防犯カメラ、人感センサーライトを設置。複層ガラス・24時間換気システム・火災警報器など、快適性と安全性に配慮しています。
🌿 敷地・外構計画
敷地は約47坪超。南面道路に面し、庭スペースも確保。棟ごとにルーフバルコニーがあり、プライベートな屋外空間も楽しめます。
🏫 教育・生活環境
周辺には学校・スーパー・医療施設などが点在し、子育て世帯にも暮らしやすい住環境。日常生活の利便性と静かな住環境を両立しています。
🏠✨ 祇園エリアで新しい暮らしをスタート！
南道路×全3棟の新築住宅が登場しました🌞
オール電化・住宅性能評価取得予定で、安心＆快適な住まいづくり。
家族時間を大切にしたい方にぴったりの4LDKです👨👩👧👦
📌【宮崎市不動産】【祇園エリア新築住宅】【宮崎市新築一戸建て】
支払例
※宮崎銀行／借入金3,288万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 まで 徒歩26分
- 接道状況
- 南側 公道6m 間口約7.7m
- 土地面積
- 実測 156.47㎡ （47.33坪）
- 建物面積
- 95.58㎡ （28.91坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 3月 完成予定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 大宮
- 中学校区
- 大宮
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 期日指定 2026年3月 下旬
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- その他
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種住居
- 設備・条件
- オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
