中古一戸建て 宮崎市高洲町
所在地
宮崎市高洲町
1,400万円
29.94坪
4LDK
《賃貸中の戸建オーナーチェンジ物件。安定した入居状況で、取得後すぐに賃貸運用を検討できる一邸》
《外壁・屋根のメンテナンス履歴あり。住環境と生活利便施設が整った高洲町エリアの収益用戸建》
💼 投資用としてのポイント
🏡 現在賃貸中の戸建住宅で、オーナーチェンジ物件
🔑 引渡し後も入居継続を前提とした運用が可能
🛠 外壁・屋根のメンテナンス履歴があり、維持管理面も安心材料
🚗 駐車スペース2台分あり、戸建賃貸として需要の高い条件
🏘 建物・間取りの特徴
📐 ゆとりある4LDKの間取り構成
🏠 軽量鉄骨造・2階建てでファミリー世帯にも対応
🔥 都市ガス対応で、入居者様にも選ばれやすい仕様
🌞 居住性を重視した、使いやすい室内レイアウト
🌿 周辺環境・立地
🚌 バス停まで徒歩圏内で通勤・通学もスムーズ
🛒 スーパー・コンビニが近く、日常の買い物に便利
🌳 公園が近く、住環境としても落ち着いたエリア
🏫 小・中学校が生活圏内で、長期入居が見込める立地
👤 こんな方におすすめ
✔ 初めて戸建収益物件を検討している方
✔ 区分マンション以外の運用をお探しの方
✔ 宮崎市内で賃貸需要のあるエリアに注目している方
✔ 管理しやすい一棟戸建をお探しの方
現況賃貸中のため、
運用イメージや将来計画を立てやすい物件です😊
詳細はお気軽にお問い合わせください。
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※宮崎銀行／借入金1,400万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停潮見町 まで 徒歩7分
- 接道状況
- 北側6m 間口約14m
- 土地面積
- 公簿 234.05㎡ （70.80坪）
- 建物面積
- 99.00㎡ （29.94坪）
- 築年数
-
1989年
（平成元）
8月
築36年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 軽量鉄骨造 地上2階建
- 小学校区
- 潮見 （1030m）
- 中学校区
- 宮崎 （1240m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 駐車場２台分
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
