中古一戸建て 宮崎市新別府町麓
《南東角地ならではの光と風を感じる住まい》
《内外装リノベーション済みで、すぐに新生活をスタート》
📍 所在地・アクセス
・宮崎市新別府町麓
・JR日豊本線「宮崎駅」利用可能
・市街地へのアクセスも良く、通勤・通学・買い物に便利な立地です
🏠 建物・住まいの特徴
・南東角地に位置し、日当たり・通風ともに良好
・室内外ともにリノベーション工事済み
・空室のため、スケジュールに合わせて内覧しやすい住まいです
🛋 室内設備・仕様
・水回り設備はすべて新品に交換済み
・全居室フローリング仕様でお手入れしやすい空間
・サッシは複層ガラスに交換され、快適性にも配慮されています
🚗 駐車スペース・敷地
・敷地内に駐車スペースあり（車種により複数台対応）
・前面道路はゆとりがあり、車の出し入れもスムーズです
🧭 安心ポイント
・確定測量済みで境界が明確
・躯体構造部分についての保証があり、安心して住み始められます）
🏡 新別府町麓で叶える、明るく快適なリノベーション住宅✨
南東角地に建つこの住まいは、
朝から自然光が入り、風通しの良さも魅力🌿
リノベーション済みのため、
入居後すぐに新しい暮らしをスタートできるのもポイントです。
市街地に近く、生活利便性を重視したい方や
コンパクトで管理しやすい住まいをお探しの方にもおすすめ😊
宮崎市不動産で中古住宅をお探しの方、
新別府町エリアをご検討中の方は、ぜひ一度ご覧ください。
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支払例
※宮崎銀行／借入金1,590万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 まで 徒歩29分
- 接道状況
-
東側 公道6m
南側 公道4m - 土地面積
- 95.15㎡ （28.78坪）
- 建物面積
- 66.24㎡ （20.03坪）
- 築年数
-
1980年
（昭和55）
9月
築45年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 檍北 （1102m）
- 中学校区
- 檍 （810m）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- システムキッチン、複層ガラス、駐車場２台分
- 備考
-
2026年1月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
2026年1月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根 - 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
