中古一戸建て 宮崎市佐土原町東上那珂
《太陽光と蓄電池を備えた、築浅で安心感のあるオール電化住宅》
《高台の分譲地内に位置し、静かな環境でゆとりある暮らしを実現》
📍 所在地・アクセス
宮崎県宮崎市大字上北方に位置する売地です。
最寄りの【大淀学習館】バス停まで徒歩約5分と、日常の移動にも便利な立地。
県道・宮崎須木線沿いに面しており、車でのアクセスも良好です。
🌳 周辺環境
幹線道路沿いで視認性が高く、周辺には生活に便利な施設が点在。
落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたエリアで、
住宅用地としてはもちろん、多用途での土地活用も検討しやすい立地です。
🏡 建物・住空間
現況は更地のため、プランニングの自由度が高く、
ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
※本物件は都市計画調整区域内にあり、
建築の際は建築審査会の審議（前面道路：第43条第2項第2号）が必要となります。
🚗 駐車・敷地条件
北東側・公道に接道し、接面も広く開放感のある敷地条件。
車の出入りがしやすく、複数台駐車計画も検討しやすい点が魅力です。
※前面道路の状況により、セットバックが必要となる場合があります。
🎒 教育・子育て環境
周辺は比較的落ち着いた環境で、子育て世帯にもなじみやすいエリア。
通学・通園のしやすさに加え、バス利用もしやすく、
将来を見据えた住環境としてもおすすめです。
⭐ おすすめポイント
✔ 県道沿いで視認性が高く、アクセス良好
✔ 更地渡しのため、土地活用・建築計画が立てやすい
✔ 接道条件が良く、開放感のある敷地
✔ 宮崎市内でも希少な立地条件を備えた土地
📞 気になる点や建築条件についての詳細は、
宮崎市不動産のご相談窓口までお気軽にお問い合わせください。
現地確認や周辺環境のご案内も可能です。
支払例
※宮崎銀行／借入金2,260万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 佐土原駅
- 接道状況
- 東側 公道4.6m 間口約15.2m
- 土地面積
- 262.65㎡ （79.45坪）
- 建物面積
- 119.50㎡ （36.14坪）
- 築年数
-
2017年
（平成29）
4月
築8年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 那珂 （2016m）
- 中学校区
- 佐土原 （3309m）
- 私道負担
- 336.00 ㎡
- 地目
- 宅地
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 浄化槽個別
- ガス
- 都市計画
- 区域外
- 用途地域
- 設備・条件
- オール電化、ルーフバルコニー、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、駐車場３台分、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
