新築一戸建て 宮崎市郡司分
《価格改定でさらに注目の長期優良住宅認定物件》
《プライベート性・家事動線・住宅性能に配慮した安心の住まい》
📍 所在地・アクセス
宮崎市郡司分エリアに位置し、JR日南線「南方駅」まで車でアクセスしやすい立地。
幹線道路から少し奥まった区画のため、落ち着いた住環境が保たれています。
🏠 建物性能・構造
長期優良住宅認定を受けた住まいで、
将来を見据えた住宅性能と維持管理のしやすさに配慮された建物仕様です。
火事に強い省令準耐火構造を採用し、安全面にも配慮されています。
🛠 保証・安心ポイント
建物保証は長期対応、設備についても安心の保証体制。
住み始めてからの暮らしを長く支える仕組みが整っています。
🚗 駐車スペース・敷地計画
敷地内には複数台分の駐車が可能。
来客時や将来のライフスタイル変化にも柔軟に対応しやすい設計です。
🧺 間取り・家事動線
家事効率を考えたスムーズな動線設計。
LDKを中心に各空間へ移動しやすく、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。
🧳 収納・室内設備
ウォークインクローゼットをはじめ、各所に収納を配置。
生活感を抑えながら、室内をすっきりと保ちやすい工夫がされています。
🌿 住環境・区画特性
奥まった区画配置により、通行人の視線や生活音が気になりにくい点も魅力。
プライベート性を重視したい方におすすめの住環境です。
🏡✨宮崎市不動産で住まいを探すなら、住宅性能にも注目したいところ。
長期優良住宅×省令準耐火構造の組み合わせは、
これからの暮らしを安心して楽しみたい方にぴったりです😊
支払例
※宮崎銀行／借入金2,970万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 南方駅 まで 徒歩19分
- 接道状況
-
南側 公道4m
北側 公道4m - 土地面積
- 公簿 243.46㎡ （73.64坪）
- 建物面積
- 86.11㎡ （26.04坪）
- 築年数
-
2024年
（令和6）
12月
築1年 - 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 国富 （1300m）
- 中学校区
- 本郷 （2400m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、追い焚き、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
