中古一戸建て 宮崎市赤江
《静かな住宅街でゆとりある暮らしを叶える住まい》
《未登記増築部分あり／空家につきいつでも見学しやすい環境》
📍 所在地・アクセス
🚶♂️ JR日南線「田吉駅」まで約2.7km
🏡 落ち着いた住環境の赤江エリア
車移動中心の方に便利な立地
🛒 周辺環境
生活利便施設が揃うエリアで、普段の買い物にも便利
公共施設や商業施設も程よく点在
車通勤・買い物の動線のバランスが良い住環境
🏠 建物・土地情報
🏠 木造2階建て住宅
🟦 未登記の増築あり（2階南側：約24.37㎡）
🟩 土地権利：所有権
🏡 建ぺい率60％・容積率200％
🧱 オール電化住宅
🏠 現況：空家（内覧しやすい状態）
⚠️ 再建築の際は接道要件を満たす必要あり（現況再建築不可）
🚗 駐車スペース
🅿️ 駐車場あり（無料）
車を複数台利用する世帯にも便利な造り
🧭 接道・私道情報
🛣 南東側6m私道に面する区画
私道部分：地番1408-4、1409-4、1409-5（持分1/8）
私道負担：あり（369㎡・持分1/8）
上下水道は共有管引込み
赤江エリアで戸建をお探しの方におすすめ✨
オール電化で家計にも優しい住まい。現在“空家”のため、気軽に見学できるのも魅力です！
未登記の増築部分があり、広々と使える2階スペースもポイント。
「宮崎市不動産」で戸建をお探しの方や、【赤江エリア中古住宅】【宮崎市戸建情報】で検索されている方に人気のロケーションです🏡🌿
支払例
※宮崎銀行／借入金1,150万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 田吉駅
- 接道状況
- 南東側 私道6m
- 土地面積
- 198.35㎡ （60.00坪）
- 建物面積
- 125.44㎡ （37.94坪）
- 築年数
-
2009年
（平成21）
8月
築16年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造
- 小学校区
- 中学校区
- 私道負担
- あり （369.00㎡） 共有持分：1/8
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有
- 上水道
- その他
- 下水道
- その他
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
