中古一戸建て 宮崎市江南1丁目
《耐震補強・内外装リフォーム済で、安心して長く住める住まい》
《高台×南向きの明るさと、ゆとりある敷地が魅力の平屋住宅》
📍 所在地・アクセス
宮崎市江南1丁目エリア。
JR「南宮崎」駅まで徒歩34分、バス停「宮崎若久病院前」まで徒歩8分、車移動も便利な立地です。
🌿 周辺環境
高台の閑静な住宅街に位置し、前面に建物がなく開放感のある住環境。
スーパー・コンビニ・病院が徒歩圏内に揃い、日常生活も安心です。
🏡 建物・住空間
木造・平屋建ての住まい。
南向きで陽当たりが良く、庭スペースも確保。
和室を備え、落ち着きのある暮らしが叶います。
🛠 リフォーム・リノベーション内容
耐震補強工事を実施し、条件を満たせば耐震適合証明書の取得が可能（別途費用）。
屋根・外壁塗装、屋根一部葺き替えなど外装も一新。
内装はシステムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座トイレ、洗面化粧台を新品交換。
フローリング上張り・張替え、クロス・クッションフロア張替え、建具・クローゼット・シューズボックス交換、インターホン・火災警報器設置、照明LED交換まで行い、室内外ともにフルリニューアルされています。
🚗 駐車・敷地条件
カースペースは最大5台分確保。
前面道路は幅員約6mの公道で、出入りもしやすい環境です。
🧱 安心・保証面
雨漏り、構造上主要な部分の欠陥・腐食、給排水管の故障や漏水について引渡しから2年間保証。
シロアリ防除工事後は5年間保証付きで、将来も安心です。
🎓 教育・生活施設
江南小学校・大塚中学校エリア。
買い物施設や医療機関も近く、子育て世帯からシニア世代まで幅広くおすすめできます。
こんな方におすすめ
✔ 耐震補強済みの安心できる中古住宅を探している方
✔ 平屋でゆったり暮らしたい方
✔ 駐車台数を多く確保したい方
✔ リフォーム済で初期費用を抑えたい方
🏠✨ 「安心・快適・広々」を叶える、江南エリアのフルリノベ平屋が登場！ ✨
耐震補強＋内外装リフォーム済だから、住んでからの安心感がまったく違います😊
南向きで陽当たり良好、庭付き＆駐車5台可能なので、家族が増えても来客があっても余裕の暮らし🌿
🔌 オール電化住宅で家計にもやさしく、新品設備が揃っているので入居後すぐに新生活スタートOK！
住宅ローンのご相談や返済シミュレーションも丁寧にサポートします。
📍 宮崎市不動産をお探しの方へ
【宮崎市不動産】
【江南 中古戸建】
【宮崎市 平屋住宅】
【リノベーション住宅 宮崎市】
📞😊 内覧予約・ご相談はお気軽に
「実際の明るさや広さを見てみたい」という方、ぜひ一度現地をご覧ください✨
支払例
※宮崎銀行／借入金2,199万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 まで 徒歩34分
- 接道状況
- 北西側 公道6m
- 土地面積
- 368.61㎡ （111.50坪）
- 建物面積
- 63.17㎡ （19.10坪）
- 築年数
-
1978年
（昭和53）
9月
築47年 - 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上1階建
- 小学校区
- 江南 （1000m）
- 中学校区
- 大塚 （2400m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 引渡時期
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- その他
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- オール電化、駐車場２台分、駐車場３台分
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
