中古一戸建て 宮崎市江南3丁目
《公園隣接の自然を感じる立地で、毎日の暮らしが心地よく整う5DKの住まい》
《学校・買い物施設が徒歩圏内で、家族の生活動線がスムーズな江南エリアの住宅》
✨所在地・アクセス
🚌 バス停「大淀台」まで徒歩1分
🌳 公園がすぐ隣で、子育て環境も良好
静かな住宅地に位置し、周辺には生活施設がバランス良く揃う利便性が魅力です。
✨周辺環境
🏫 江南小学校まで約985m
🏫 大塚中学校まで約1.8km
🛒 スーパー・コンビニが徒歩圏内
🏥 総合病院まで約953m
買い物・医療が1km前後で整う、暮らしやすいロケーション。
✨建物情報
🏠 間取り：5DK
🏗 木造2階建
🌬 室内の使用状態が良好
🌿 専用庭・バルコニーあり
築年数はありますが丁寧に使用されており、採光と風通しも期待できる住空間です。
✨土地情報
📐 土地面積：約264.4㎡
🚗 駐車2台可能（倉庫解体で台数増設も可）
🛣 西側6mの公道に約15m接面
広い敷地で家庭菜園やガーデニングなども楽しめます。
✨教育環境
✏️ 小・中学校が徒歩圏
👨👩👧 お子さまの通学にも安心のエリア
✨生活利便性
🧼 ドラッグストアや銀行、公園が近く日常のちょっとした外出もスムーズ
🏥 医療施設も整っており、幅広い年代の暮らしを支える環境
✨接道・地形
🚗 西側6m公道で車の出入りもストレスなし
☀️ 周囲に開放感があり、公園隣接で自然豊か
公園がすぐ隣という魅力的なロケーション！🍃
敷地ゆとりの5DKで、ファミリーにも多様なライフスタイルにもフィットする住まいです。
周辺には学校・スーパー・医療機関がそろい、日々の生活を心地よくサポートしてくれます✨
「宮崎市不動産」で住まい探しをされている方にもおすすめの江南エリア物件。
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支払例
※宮崎銀行／借入金1,880万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停大淀台 まで 徒歩1分
- 土地面積
- 264.40㎡ （79.98坪）
- 建物面積
- 77.16㎡ （23.34坪）
- 築年数
-
1976年
（昭和51）
3月
築49年 - 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 江南 （985m）
- 中学校区
- 大塚 （1860m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- システムキッチン、IHクッキングヒーター、洗浄便座、駐車場２台分
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
