中古一戸建て 宮崎市池内町榎迫
《高台エリアで安心感のある住環境》
《池内小学校近くで生活利便も整う住みやすい立地》
● 所在地・アクセス
📍宮崎市池内町榎迫
🚌「平和が丘団地入口」バス停まで徒歩3分
🚗 JR宮崎神宮駅までアクセス可能な立地
● 周辺環境
🏪 コンビニまで徒歩約3分
🛒 ホームワイド・コスモス薬局など生活施設が車約3分圏内
🏥 病院も近く、日常の安心感が高いエリア
● 建物・間取り
🏠 3LDK（1F：LDK＋和室、2F：洋室×2）
🌿 室内は現況のままのため、必要な部分だけリフォームしてコスト調整OK
🆕 新耐震基準で建築された安心の木造住宅
● 駐車スペース
🚗 並列で3台駐車可能
⛱ 2台分はカーポート付きで雨の日も安心
● 教育環境
🏫 池内小学校まで徒歩圏内
🎒 大宮中学校エリア
● 生活利便性
⛰ 高台エリアで津波・洪水に強い地勢
🏡 平和が丘団地近くで落ち着いた住宅街
✨ 日々の暮らしやすさが整った立地
● 接道・地形
➡ 南東側6m道路に面し、日当たりと開放感◎
🌱 土砂災害イエローゾーン（表現制限に該当しないため事実のみ記載）
高台に位置する池内町の3LDK中古住宅が登場✨
周辺にはコンビニ・薬局・ホームワイド・医療機関など、生活に便利な施設がそろっており、毎日の暮らしがスムーズに😊
カーポート付きで並列3台駐車OKのゆとりある住まいは、ファミリーにもぴったり！
池内小学校も近く、子育て環境も魅力のひとつ。
「宮崎市不動産」「池内町 中古住宅」をお探しの方に、ぜひ見てほしいおすすめ物件です🏡
地元密着のアフィット不動産として、気になる点はお気軽にお問い合わせください！
支払例
※宮崎銀行／借入金1,080万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 まで 徒歩38分
バス停平和が丘団地入口 まで 徒歩3分
- 土地面積
- 公簿 165.28㎡ （49.99坪）
- 建物面積
- 92.95㎡ （28.11坪）
- 築年数
-
1982年
（昭和57）
3月
築43年 - 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 池内 （370m）
- 中学校区
- 大宮 （2100m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有 3台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- 駐車場２台分、駐車場３台分
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
