中古一戸建て 宮崎市恒久（丁目）5
《南×東の角地で陽当たり・通風が心地よいリフォーム予定住宅。家族が快適に暮らせる住環境が整った3LDKのオール電化仕様。》
《恒久エリアの便利な生活圏！買物・学校・交通アクセスがバランスよく揃い、子育て世代にも安心の住宅環境です。》
📍 所在地・アクセス
・宮崎市恒久5丁目
・JR「南宮崎」駅まで徒歩20分／JR「田吉」駅へもアクセス可能
・市内中心部へ車でスムーズに移動できる立地🚗
通勤・お買物・学校への移動がしやすく、日常の利便性が高いエリアです。
🏫 教育環境
・赤江小学校まで徒歩12分
・赤江東中学校まで徒歩10分
徒歩圏内に学校がそろい、通学ストレスの少ない環境。子育て世帯に人気の落ち着いた住宅街です。
🛒 生活利便性
・Foodaly赤江店まで徒歩12分
・郵便局やドラッグストアも身近に点在
毎日の買い物や生活手続きがスムーズで、暮らしの質がぐっと高まります✨
🏡 建物情報
・3LDKの暮らしやすい間取り
・建坪約28坪
・全室フローリング／全室2面採光で明るい住空間
・オール電化で家計にも優しい仕様
家族が集まるリビングを中心に、生活導線が整った住まいです。
🛠 リフォーム内容（R7年12月完成予定）
・キッチン・浴室・洗面台・トイレ新品交換
・床・クロス全室貼替
・エコキュート新調
水回りがまるごと新しくなるため、入居後の不安を軽減。気持ち良く新生活をスタートできます✨
🚗 駐車スペース
・2台駐車可能
南×東の角地で車の出し入れがしやすい配置。来客時にも安心のゆとりがあります。
🌞 日当たり・立地
・南側道路×東側道路の角地
・前面道路は6m〜12mで見通し良好
開放感があり、光と風がよく通る住環境です。
🌳 周辺環境
・住宅街の中でも落ち着いたエリアで、周辺交通量は少なめ
・平坦地で徒歩移動もラクラク
のびのびとした暮らしを求める方にぴったりの立地です。
支払例
※宮崎銀行／借入金1,633万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 まで 徒歩20分
ＪＲ日南線 田吉駅 まで 徒歩23分
ＪＲ宮崎空港線 宮崎空港駅 まで 徒歩43分
- 接道状況
-
南側12m 間口約12.8m
東側6m 間口約7.6m - 土地面積
- 148.90㎡ （45.04坪）
- 建物面積
- 93.90㎡ （28.40坪）
- 築年数
-
1985年
（昭和60）
3月
築41年 - 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 赤江 （928m）
- 中学校区
- 赤江東 （747m）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 2台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- オール電化、システムキッチン、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、モニタ付インターホン、洗浄便座、駐車場２台分
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
