新築一戸建て宮崎市大塚町田淵ケ原

【間取り】

4LDK以上

所在地

宮崎市大塚町田淵ケ原

3,530万円

31.55坪リビングダイニングキッチン 16帖和室 4.5畳洋室 6帖洋室 4.5帖洋室 4.5帖洋室 5帖

《収納力抜群！WIC・SIC付き5LDKのゆとりある間取り》
《太陽光発電システム×オール電化でエコ＆家計にやさしい暮らし》

・所在地・アクセス
　宮崎市大塚町田淵ケ原エリア📍
　JR「南宮崎駅」まで約4.1km。大塚町中心部や江南エリアへのアクセスも良好！

・教育環境
　江南小学校・大塚中学校が徒歩圏内👦👧
　子育て世帯にも人気のエリアで、学校・公園も近く安心の住環境です。

・建物・間取り
　木造2階建て・全2区画の新築住宅🏠
　5LDK＋WIC＋SIC付きで収納力たっぷり。家族それぞれのプライベート空間も確保できます。

・設備
　オール電化、IHクッキングヒーター、食洗機、浴室乾燥機、温水洗浄便座、TVドアホンなど設備充実✨
　太陽光発電4.3kw搭載で、光熱費を抑えながらエコライフを実現！

・周辺環境
　スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院が徒歩圏内で生活便利💡
　近隣には「徳田内科・とくだ小児科」もあり、子育て世代にも安心の環境です。

・接道・駐車場
　西側6.5m公道に接道🚗
　駐車スペースは2台分確保。来客時も安心です。

宮崎市大塚町エリアで新築一戸建てをお探しの方におすすめ✨
オール電化×太陽光発電付きのエコ住宅で、家族みんなが快適に暮らせる5LDKプラン🏡
江南小・大塚中エリアでの住まい探しや、**「宮崎市不動産」「大塚町新築一戸建て」「宮崎市戸建て購入」**をお考えの方にぴったりの物件です🌿

月々の
支払例

借入ご希望金額

万円

支払期間

年

金利

月々の
支払い金額

円

※宮崎銀行／借入金3,530万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

物件概要

交通: ＪＲ日豊本線　南宮崎駅
土地面積: 公簿 147.37㎡（44.57坪）
建物面積: 104.33㎡（31.55坪）
築年数: 2026年（令和8） 5月完成予定
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地権利: 所有権
構造および階数: 木造地上2階建
小学校区: 江南（1280m）
中学校区: 大塚（1275m）
私道負担
地目: 宅地
現況: 建築中
引渡時期: 予定 2026年5月下旬
駐車場: 有
上水道: 公共
下水道: 公共
ガス
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
設備・条件: オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、追い焚き
備考
取引態様: 仲介