新築一戸建て宮崎市大塚町田淵ケ原

【間取り】

オール電化

オール電化住宅

所在地

宮崎市大塚町田淵ケ原

3,590万円

32.18坪 5LDK

《家族との会話が広がるリビング階段＆対面キッチンで快適な団らん空間》
《太陽光4.3kW搭載×オール電化でエコ＆安心の住まいを実現》

・所在地・アクセス
　宮崎市大塚町田淵ケ原エリア📍
　JR日豊本線「南宮崎駅」まで約4.1km。市街地や江南エリアへのアクセスもスムーズです。

・教育環境
　江南小学校・大塚中学校区🏫
　小中学校や公園も徒歩圏内で、子育て世帯にも人気の安心エリアです。

・建物・間取り
　木造2階建て・5LDKタイプ🏠
　LDK16.5帖＋和室付きのゆとりある間取り。家族の会話が自然と生まれるリビング階段を採用。

・設備
　オール電化・太陽光発電4.3kW搭載☀️
　IHコンロ・食洗機・浴室乾燥機・温水洗浄便座など、機能的で快適な暮らしをサポート。
　ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットも完備で収納充実！

・周辺環境
　スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内で買い物便利🛒
　近隣に「徳田内科・とくだ小児科」もあり、医療環境も充実しています。

・接道・駐車場
　西側6.5m公道に面し、駐車場は2台分確保🚗
　ゆとりのある敷地で来客時にも安心です。

宮崎市大塚町エリアで新築一戸建てをお探しの方へ🌿
太陽光発電＆オール電化のエコ住宅で、家計にも地球にもやさしい暮らしを♪
収納充実の5LDK＋リビング階段で、家族の時間を大切にできる設計です🏡
「宮崎市不動産」「大塚町新築一戸建て」「宮崎市戸建て購入」をお考えの方におすすめ！

月々の
支払例

借入ご希望金額

万円

支払期間

年

金利

月々の
支払い金額

円

※宮崎銀行／借入金3,590万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

物件概要

交通: ＪＲ日豊本線　南宮崎駅
土地面積: 公簿 172.59㎡（52.20坪）
建物面積: 106.40㎡（32.18坪）
築年数: 2026年（令和8） 5月完成予定
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地権利: 所有権
構造および階数: 木造地上2階建
小学校区: 江南（1280m）
中学校区: 大塚（1275m）
私道負担
地目: 宅地
現況: 建築中
引渡時期: 予定 2025年5月下旬
駐車場: 有
上水道: 公共
下水道: 公共
ガス
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
設備・条件: オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、追い焚き
備考
取引態様: 仲介