中古一戸建て 宮崎市吾妻町

《宮崎駅徒歩圏｜土地50坪×建物35坪×駐車3台。リフォーム済4LDK》
《月々約90,000円で賃貸と比較、広さと立地が手に入ります》

【期間限定キャンペーン対象物件】

対象物件をご成約いただいた方へ、選べる家具を100万円分までプレゼント✨
さらに、寝室・子ども部屋などに設置できる新品エアコン3台もプレゼントいたします。

リフォーム済みのきれいな住まいで、購入後の出費を抑えながら、すぐに新生活をスタートできます。

※家具は指定商品の中からお選びいただけます。
※掲載写真内の家具・小物はホームステージングによる演出であり、販売対象およびプレゼント対象の商品とは異なります。
※キャンペーン期間・適用条件・設置条件などの詳細は、スタッフまでお問い合わせください。

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✨ この家の「5つの魅力」
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🚗 01｜普通車3台駐車可能

宮崎で住宅を選ぶ際、駐車スペースは大切なポイントです。
ご主人の車・奥様の車に加えて、もう1台駐車可能。来客用やお子様の将来の車、仕事用の車など、ライフスタイルの変化にも対応しやすい駐車スペースです。

※駐車可否は車種・サイズによります。

🌳 02｜土地50.46坪

166.82㎡（50.46坪）のゆとりある敷地です。

✔ 駐車スペース
✔ お庭
✔ 家族の生活スペース

「家だけ」ではなく、敷地全体にゆとりを感じられる住宅です。

🏡 03｜建物35.25坪・4LDK

建物面積は116.55㎡（35.25坪）。家族それぞれの居室を確保しやすい4LDKです。

👨‍👩‍👧‍👦 子ども部屋
💻 書斎・仕事部屋
👗 収納スペース
🛏️ 寝室

ご家族の人数や生活スタイルに合わせた使い方ができます。

🎨 04｜2025年7月リフォーム済み

中古住宅を購入する際に気になるのが、「購入後に、さらにリフォーム費用がかかるのでは？」という点です。

こちらの住宅は、2025年7月に外壁・室内のリフォームが完了しています。

✨ 外壁
✨ 室内
✨ 水回り・設備など

購入後、すぐに新生活を始めやすい状態です。

※実際の施工箇所・内容については、リフォーム履歴をご確認ください。

🎒 05｜学校・駅を利用しやすい立地

子育て世帯にもうれしい住環境です。

🏫 潮見小学校：約428m
🏫 宮崎中学校：約386m
🚃 宮崎駅：徒歩約18分
🚌 出来島バス停：徒歩約2分

毎日の通学や通勤も含めて、ぜひ現地でご確認ください。

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👨‍👩‍👧‍👦 こんなご家族におすすめ！
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☑️ 新築と中古の両方を比較している
☑️ 3,000万円台でマイホームを探している
☑️ 車を2～3台停めたい
☑️ 子どもの通学距離を重視したい
☑️ 土地・建物の広さを重視したい
☑️ 購入後のリフォーム負担を抑えたい
☑️ 宮崎市中心部へのアクセスも重視したい

1つでも当てはまる方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

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🆚 新築だけで決める前に、比較してみませんか？
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住宅選びは、「新築だから」「中古だから」という理由だけで決めるものではありません。

大切なのは、
💡「同じ予算で、何が手に入るのか？」
という考え方です。

この住宅には、次のような魅力があります。

🌳 土地50.46坪
🏠 建物35.25坪
👨‍👩‍👧‍👦 4LDK
🚗 普通車3台駐車可能
🚃 宮崎駅まで徒歩約18分
🎒 小・中学校まで約430m以内
✨ 2025年7月リフォーム済み

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💰 3,230万円で「何を買うか。」
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価格だけを見ると、「中古住宅で3,230万円か……」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

だからこそ、築年数だけではなく、

⭕ 立地
⭕ 土地の広さ
⭕ 建物の広さ
⭕ 駐車台数
⭕ リフォーム状況
⭕ 周辺環境

まで含めて比較してみてください。

「3,230万円という予算で、どのような生活が手に入るのか？」という視点で見ると、この住宅の魅力がより分かりやすくなります。

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📸 写真だけでは分からない「広さ」
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現地で特に確認していただきたいポイントはこちらです。

🚗 3台分の駐車スペース
🌳 50坪を超える土地
🏠 35坪を超える建物
👨‍👩‍👧‍👦 4LDKの生活動線

写真や間取り図だけでは、実際の距離感・広さ・生活イメージまで完全には分かりません。新築をご検討中の方も、ぜひ比較として一度ご見学ください。

💬「新築と比較するとどう？」
💬「住宅ローンはいくらくらい？」
💬「諸費用を含めた総額は？」
💬「実際に車を3台停められる？」
💬「どこまでリフォームしている？」

このような疑問にも、実際の住宅をご覧いただきながらご説明いたします。

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🔑 この住宅を一言でいうと…
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「新築ではなく、広さと立地を買う。」

📍 宮崎駅徒歩圏
🌳 土地50坪超
🏠 建物35坪超
👨‍👩‍👧‍👦 4LDK
🚗 駐車3台
✨ リフォーム済み

そして、販売価格は3,230万円です。

「同じ予算で何が手に入るのか？」
ぜひ、新築住宅とも比較しながらご検討ください。

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📞 見学予約・住宅ローン相談受付中
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見るだけ・比較するだけでも大丈夫です。
「まだ購入するか決めていない」という段階でも、お気軽にお問い合わせください。

🏠 実際の広さ・立地・暮らしやすさを、ぜひ現地で体感してください。

🎥 Instagramで物件動画を公開中
https://www.instagram.com/reel/DQGgH6wgV-y/