中古一戸建て 宮崎市下北方町塚原
《下北方町エリアで内外装フルリフォーム済。快適装備が整ったすぐ住める２階建て住宅》
《南側道路で日当たり良好・駐車３台可。安心保証付きで宮崎市不動産でも人気のリノベ戸建》
📍所在地・アクセス
宮崎市下北方町の落ち着いた住宅エリア
JR日豊本線「宮崎神宮駅」まで車で約7分
南側5m道路に面した明るい区画で車の出入りもスムーズ
🏞周辺環境
大宮小学校・大宮中学校が通学可能なエリア
周辺に買い物施設が揃い、暮らしやすい住環境
宮崎市不動産でも人気の高台エリアで、落ち着いた住み心地
🏠建物情報
木造2階建て・全室フローリングの使いやすい間取り
LDK15帖以上で家族が集まりやすい広さ
対面キッチン採用でコミュニケーションの取りやすい空間
駐車3台可能な広々カースペース
🔧リフォーム・リノベーション済（2025年4月完了）
外装：屋根・外壁塗装、外構工事、庭木伐採で外観も一新
内装：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具まで全面交換
床・クロス全面張替・LED照明交換・火災警報器新設
クローゼット・シューズボックス新設で収納力大幅アップ
インターホン設置・給排水管更新済で安心して住める住まい
🌿敷地・設備
３台駐車可能なゆとりある敷地
整形地で建物配置も使いやすい
庭スペースもあり趣味や家庭菜園にも活用可能
公営水道・公共下水で安心の生活インフラ
🛡保証・その他ポイント
主要構造部・雨漏り・給排水管など引渡し後２年間の保証
シロアリ防除工事後５年間の保証
LED照明器具付きで入居後すぐに生活スタート可能
条件により住宅ローン減税の対象となる場合あり
✨下北方町のリノベ済戸建は、明るく開放的な空間と最新設備が揃っていて家族みんなが快適に暮らせる住まいです。
広々カースペースや庭もあり趣味やお子様の遊び場としても活用できます。
南向きで日当たりも良く、毎日が気持ちよく過ごせます。
宮崎市不動産でも注目の物件なので、リフォーム済みのキレイな状態ですぐに新生活をスタートしたい方にもぴったり！
支払例
※宮崎銀行／借入金2,129万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 まで 徒歩39分
- 土地面積
- 172.73㎡ （52.25坪）
- 建物面積
- 93.72㎡ （28.35坪）
- 築年数
-
1989年
（平成元）
6月
築36年 - 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 大宮 （1800m）
- 中学校区
- 大宮 （1000m）
- 私道負担
- あり （102.44㎡）
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 期日指定 2024年12月 下旬
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- システムキッチン、モニタ付インターホン、駐車場２台分
- 備考
-
2024/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・全面
2024/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
2024/12 リノベーション完了予定 - 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
