中古一戸建て 宮崎市谷川1丁目
《カーポート付きで雨の日も安心》
《駐車場は並列で3台停められる広々スペース》
大淀エリアの教育環境も整った利便性の高い立地。
車を複数利用するご家庭にもぴったりで、通勤・送迎・買い物がしやすい快適なロケーションです。
生活利便と住み心地を両立した、人気エリアの戸建て物件です。
✅ポイント
●所在地・アクセス
🚉JR日豊本線「南宮崎駅」まで徒歩16分
🚌宮崎交通「谷川1丁目」バス停まで徒歩1分
●周辺環境
店舗・飲食店・生活施設が集中する大淀エリアに近く、日常の買い物が便利
駅・バスともに利用しやすく、通勤・通学の選択肢も豊富
●土地・建物情報
しっかりとした木造2階建ての住宅
カーポート付き＆並列3台駐車可能な広々敷地
家族が伸び伸びと暮らせるゆとりある間取り
●教育環境
🏫大淀小学校：徒歩約2分
🏫大淀中学校：徒歩約4分
学校が近く、お子様の通学も安心の距離です
●接道・地形
前面道路も使いやすく、車の出入りがしやすい立地
駐車スペースの動線も無理がなく、来客時にも便利
🌟こんな方におすすめ
✔ 駐車場を2〜3台必要とするご家庭
✔ 駅・バス利用のしやすい利便性重視の方
✔ 南宮崎〜大淀エリアで住まいをお探しの方
✔ 雨の日も快適なカーポート付き物件を探している方
📞 お電話でのお問い合わせ
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駐車3台×カーポート付きの希少条件。
気になる方はお早めにお問い合わせください！
支払例
※宮崎銀行／借入金3,980万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 まで 徒歩16分
バス停谷川１丁目 まで 徒歩1分
- 土地面積
- 204.95㎡ （61.99坪）
- 建物面積
- 133.05㎡ （40.24坪）
- 築年数
-
2011年
（平成23）
12月
築14年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 大淀 （144m）
- 中学校区
- 大淀 （317m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種住居
- 設備・条件
- 駐車場２台分、駐車場３台分
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
