中古一戸建て 宮崎市恒久（丁目）５丁目
《建物面積約95坪のゆとりあるRC造2階建て。部屋数が多く、二世帯での暮らしにもおすすめです。》
《約221坪の広大な敷地に庭・別棟事務所・倉庫2棟付き♪三方道路に面した開放的な住まいです。》
📍所在地
宮崎市恒久5丁目
🚃交通
・「恒久5丁目」バス停まで約470m（徒歩6分）
🏡物件概要
・土地面積：733.00㎡（約221.73坪）
・建物面積：316.10㎡（約95.62坪）
・間取り：8LDK（資料記載）
・LDK：約15帖
・築年月：2003年7月
・構造：RC造2階建て
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・地勢：平坦
・現況：居住中
・引渡し：相談
・駐車場：あり
✨おすすめポイント
・200坪を超える広々とした敷地
・建物面積約95坪の大型住宅
・耐久性に配慮されたRC造2階建て
・部屋数が多く、二世帯住宅としても検討可能
・南・東側を含む三方道路に面した開放的な立地
・庭付きでガーデニングや家庭菜園も楽しめます
・別棟のRC造事務所付き
・倉庫2棟付き
・住居と仕事場を同じ敷地に設けたい方にもおすすめ
・駐車スペースあり
・恒久5丁目バス停まで徒歩6分
🛋️間取り
・LDK：約15帖
・和室：約8帖×3室
・洋室：約12帖
・洋室：約11.5帖
・洋室：約11帖
・洋室：約6帖
※提供資料では8LDKと記載されていますが、記載された居室の内訳と一致しないため、正式な間取り図でご確認ください。
🍳設備・仕様
・システムキッチン
・カウンターキッチン
・1坪以上の浴室
・トイレ2か所
・温水洗浄便座
・シャンプードレッサー
・エアコン
・照明器具
・床下収納
・庭
・二世帯向き
・プロパンガス
・公営水道
・公共下水道
・電気、側溝
🏢別棟・付属建物
・RC造事務所：1棟
・倉庫：2棟
※別棟および倉庫の面積、築年月、登記状況、建築確認の有無は正式な物件資料でご確認ください。
🚗接道・駐車場
・接道状況：三方道路
・南側：約6m公道
・東側：約6m公道
・駐車場：あり
※第三の接道方向・幅員、駐車可能台数は提供資料に記載がありません。
🏙️土地・法令情報
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：60％
・容積率：100％
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・地勢：平坦
🌟こんな方におすすめ
✔ 宮崎市恒久で大型住宅をお探しの方
✔ 二世帯住宅を検討されている方
✔ 200坪以上の広い敷地を希望される方
✔ RC造の一戸建てをお探しの方
✔ 自宅と事務所を同じ敷地に設けたい方
✔ 倉庫や収納スペースを必要とされる方
宮崎市不動産・宮崎市中古住宅をお探しの方におすすめの、恒久5丁目にある大型RC住宅です。約221坪の敷地に約95坪の住居を備え、別棟事務所と倉庫2棟も付属。二世帯での暮らしや、住居と事業拠点を組み合わせた利用など、多彩な活用方法を検討できます。
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支払例
※宮崎銀行／借入金5,500万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停恒久５丁目 まで 徒歩6分
- 接道状況
-
南側 公道6m
東側 公道6m - 土地面積
- 公簿 733.00㎡ （221.73坪）
- 建物面積
- 316.10㎡ （95.62坪）
- 築年数
-
2003年
（平成15）
7月
築23年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上2階建
- 小学校区
- 赤江 （1000m）
- 中学校区
- 赤江東 （750m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 側溝、システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、床下収納、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
