土地宮崎市恒久（丁目）

【間取り】

50坪以上

所在地

宮崎市恒久（丁目）

990万円

65.94坪

《土地面積約65坪のゆとりある更地♪建築条件がなく、お好きな住宅会社を選べます。》
《南側公道に面し、陽当たりを取り入れた住まいづくりを検討できる住宅用地です。》

📍所在地
宮崎市大字恒久

🚃交通
・公共交通機関の記載なし
※最寄り駅やバス停までの距離は正式な物件資料でご確認ください。

🏡土地概要
・土地面積：218.00㎡（約65.94坪・公簿）
・登記簿地目：雑種地
・地勢：低地
・現況：更地
・建築条件：なし
・引渡し：相談
・接道状況：南側公道
・国土法届出：不要

✨おすすめポイント
・約65坪のゆとりある敷地
・現況更地で建築計画を進めやすい土地
・お好きなハウスメーカーや工務店を選べる建築条件なし
・南側公道に面した立地
・陽当たりを意識した住宅プランを検討可能
・庭や複数台分の駐車スペースを取り入れやすい広さ
・第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
・市街化区域内の土地
・国土法届出不要

🚗接道状況
・接道方向：南側
・道路種別：公道
・道路舗装：あり
・接道状況：一方道路
※道路幅員、接道間口、セットバックの要否は正式な物件資料でご確認ください。

🏙️土地・法令情報
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：50％
・容積率：80％
・登記簿地目：雑種地
・地勢：低地
・建築条件：なし
・国土法届出：不要

⚠️土地利用について
・地勢が「低地」と記載されています
・建築前に浸水想定区域、雨水排水、周辺との高低差をご確認ください
・地盤調査の結果により、盛土や地盤改良などが必要になる場合があります
・登記簿地目が雑種地のため、住宅建築に伴う宅地への地目変更手続きが必要になる可能性があります

🌟こんな方におすすめ
✔ 宮崎市恒久で土地をお探しの方
✔ 60坪以上の住宅用地を希望される方
✔ 建築条件のない土地をお探しの方
✔ 現況更地の土地を希望される方
✔ 南側道路に面した土地を重視される方
✔ 庭や複数台分の駐車場を計画したい方

宮崎市不動産・宮崎市土地をお探しの方におすすめの、恒久にある約65坪の売土地です。現況更地で建築条件がなく、希望する住宅会社で自由な住まいづくりを検討可能。南側公道に面しており、庭や駐車スペースを備えた住宅プランにも活用しやすい広さです。

🔍検索キーワード
宮崎市不動産／宮崎市土地／宮崎市売土地／恒久土地／建築条件なし／現況更地／土地60坪以上／南道路／第一種低層住居専用地域／住宅用地／アフィット不動産