土地 宮崎市小松
《交通量が比較的少ない落ち着いた住環境♪広い敷地を活かした住まいづくりをご検討いただけます。》
《建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築プランを相談できる売土地です。》
📍 所在地
・宮崎市小松エリア
🚌 交通アクセス
・宮崎交通「上小松」バス停まで徒歩約5分
🌿 土地の特徴
・100坪を超えるゆとりある敷地
・土地権利：所有権
・地目：畑
・地勢：平坦
・現況：更地
・建築条件なし
・広い庭や家庭菜園、平屋住宅なども検討しやすい敷地です
🛣️ 道路・接道
・北側約5.4m公道に接道
・交通量が比較的少なく、落ち着いた住環境です
🛍️ 周辺環境
・マルショク小松店まで約350m🛒
・藤木病院まで約460m🏥
・東浮田農村公園まで約450m🌳
・宮崎第一信用金庫 生目支店まで約560m🏦
・ファミリーマート オーパス小松台店まで約790m🏪
・ドラッグストアコスモス大塚台店まで約1,200m
🏫 教育環境
・生目小学校まで約1,360m
・生目中学校まで約1,180m
・生目南中学校まで約1,370m
⚠️ 確認事項
・市街化調整区域内の土地です。
・既存権がないため、住宅建築には一定の条件を満たす必要があります。
・建築条件なしの表記は、自由に住宅建築できることを保証するものではありません。
・地目が畑のため、農地転用の手続きが必要です。
・上下水道は敷地内へ引き込まれていないため、建築時には引込工事と費用が必要です。
・土砂災害警戒区域および、がけ条例に該当する可能性があります。
・希望する建築計画が可能か、事前に関係機関や建築会社へご確認ください。
・現況を優先とします。
💬 土地の魅力
交通量が比較的少ない落ち着いた環境にあり、100坪を超える広さが魅力の売土地です。
スーパーや病院、公園などが身近にあり、日々の生活にも便利。建築条件はないため、建築要件を満たす場合は、お好きなハウスメーカーや工務店で住まいづくりをご相談いただけます。
市街化調整区域内で建築に条件があるため、購入前に建築可否や必要な手続き、造成・上下水道工事の費用を確認しておくことが大切です。
宮崎市小松エリアで広い売土地をお探しの方へ✨
100坪を超えるゆとりある更地で、広い庭や家庭菜園、平屋住宅など、多彩な土地活用を検討しやすい敷地です。スーパーや病院、公園も身近にあり、落ち着いた環境と生活利便性を兼ね備えています。
建築条件はありませんが、市街化調整区域内で既存権がないため、住宅建築には一定の要件や許可が必要です。農地転用や上下水道の引込工事、災害区域等についても事前確認が必要となります。
宮崎市小松エリアの売土地をお探しの際は、宮崎市不動産のアフィット不動産までお気軽にお問い合わせください📩
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📩 お問い合わせ
建築要件や農地転用、上下水道の引込工事など、確認が必要な事項も含めてご案内いたします。物件の詳細はアフィット不動産までお気軽にお問い合わせください。
支払例
※宮崎銀行／借入金500万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 まで 徒歩64分
バス停上小松 まで 徒歩5分
- 接道状況
- 北側 公道5.4m
- 土地面積
- 371.00㎡ （112.22坪）
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 生目 （1360m）
- 中学校区
- 生目 （1180m）
- 私道負担
- 建築条件
- なし
- 地目
- 畑
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 定無
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
