土地 宮崎市山崎町八百牟田
《約348坪のゆとりある敷地！事業用地や資材置場など幅広い活用を検討できます。》
《蓮ケ池駅徒歩約27分。三方向に道路が接する開放感のある土地です。》
📍 所在地
宮崎市山崎町八百牟田
🚃 交通
・JR日豊本線「蓮ケ池」駅 徒歩約27分
📐 土地概要
・土地面積：1,150.47㎡
・現況：上物あり
・引渡し：相談
・引渡条件：現況渡し
・地勢：平坦
🏗 土地・法規
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・都市計画：市街化調整区域
・用途地域：無指定
・建ぺい率：70％
・容積率：200％
・接道：北側約15m公道、東側約5m道路、西側約4.7m道路
🌿 物件の魅力
・約348坪の大きな敷地
・平坦地で土地活用を検討しやすい
・三方向に道路が接する開放的な立地
・上水道利用可能
・プロパンガス
・資材置場や設備用地など幅広い用途を検討可能
・平成元年に開発許可取得済み
⚠️ 利用について
市街化調整区域のため、建築や用途変更には制限があります。
事業所等への用途変更は原則不可とされているため、具体的な利用計画については事前確認が必要です。
🌿宮崎市山崎町八百牟田に、約348坪の広々とした売土地が登場✨
まとまった広さがあるため、資材置場や設備用地など、土地の広さを活かした活用方法を検討できます。
北・東・西の三方向に道路が接しており、平坦な敷地なのもポイント😊
市街化調整区域のため建築・用途には制限がありますので、具体的な利用目的については事前の確認がおすすめです。
宮崎市不動産で広い土地や事業用途の土地をお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
📩 現地確認・利用用途のご相談・詳細資料のご希望はお気軽にお問い合わせください。
お電話・メールどちらでも受付しております。
支払例
※宮崎銀行／借入金2,000万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 蓮ヶ池駅 まで 徒歩27分
- 接道状況
-
北側 公道15m 間口約16m
東側5m
西側4.7m - 土地面積
- 公簿 1150.47㎡ （348.01坪）
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 檍北 （3500m）
- 中学校区
- 檍 （4600m）
- 私道負担
- 建築条件
- ー
- 地目
- 宅地
- 現況
- 上物有
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 定無
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
