土地 宮崎市桜ケ丘町
《約76坪のゆとりある敷地♪桜ケ丘町の落ち着いた住環境に位置する売地》
《建物解体後の更地渡し・境界確定測量渡しで、住まいづくりを進めやすい条件です》
🌿 土地面積約253㎡！敷地の高低差が比較的緩やかな立地です
🏡 解体更地渡し・境界確定測量渡し！買い物施設も徒歩圏内に揃っています
🚃 立地・アクセス
・宮崎市桜ケ丘町
・「南桜ヶ丘」バス停まで徒歩約4分🚌
・ダイレックス小松店まで約400m
・日常の買い物に利用しやすい施設が身近にあります
🌿 土地の特徴
・土地面積約253.68㎡
・地目：宅地
・土地権利：所有権
・桜ケ丘エリアの中でも、敷地の高低差が比較的緩やかな立地です
・建物解体後の更地渡し
・境界確定測量渡し
・一部工作物は撤去予定です
🚗 道路・接道
・西側公道に接道
・接道幅は約14.6m
・一方道路
・セットバックはありません
・敷地への進入条件や車両動線は現地でご確認ください
⚡ ライフライン
・都市ガス
・下水道
・側溝あり
・下水道既設管あり
・上水道は引き込みが必要です
・上水道工事や外構工事に費用がかかる場合があります
🏫 教育環境
・小松台小学校まで約943m
・生目中学校まで約2,352m
・通学経路は現地からご確認ください🎒
⚠️ 確認事項
・引き渡し時は現状有姿となります
・上水道引き込み工事が必要です
・土留めブロックなどの外構費用が発生する場合があります
・電柱の移設については相談可能です
・建築計画や各種工事費用は、事前に専門業者や関係機関へご確認ください
💬 暮らしの雰囲気
約76坪の敷地があり、平屋や庭付き住宅、駐車スペースを確保した住まいなど、幅広い建築プランを検討しやすい土地です。
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、公園が揃い、日々の暮らしにもなじみやすい環境。解体更地渡しと境界確定測量渡しのため、土地の状況を確認しながら住まいづくりを進められます🏡
宮崎市桜ケ丘町で売地をお探しの方へ✨
約253㎡のゆとりある敷地で、桜ケ丘エリアの中でも高低差が比較的緩やかな土地です。建物は解体後の更地渡し、境界確定測量渡しとなっており、住宅用地として建築計画を進めやすい条件です🌿
ダイレックス小松店やドラッグストア、コンビニ、公園などが徒歩圏内にあり、日々の買い物や生活にも便利。上水道の引き込みや外構工事については事前確認が必要です。
宮崎市の売地や桜ケ丘町の土地、小松台小学校区の土地をお探しの際は、宮崎市不動産のアフィット不動産へお気軽にお問い合わせください📩
支払例
※宮崎銀行／借入金1,500万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停南桜ヶ丘 まで 徒歩4分
- 接道状況
- 西側 公道14.6m
- 土地面積
- 253.68㎡ （76.73坪）
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 小松台 （943m）
- 中学校区
- 生目 （2352m）
- 私道負担
- 建築条件
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 上物有更地渡し可
- 引渡時期
- 即時
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
