土地 宮崎市恒久（番地）
《宮崎南小学校区で叶えるゆとりの住まいづくり》
《建築条件なし・広々敷地で自由なプランが描ける売土地》
📍 立地・アクセス
・宮崎市恒久エリアの住宅地
・吉永センター入口バス停まで徒歩約3分
・市街地や商業施設へのアクセスも良好
・生活利便性と住環境を兼ね備えた立地です
🏫 子育て環境
・宮崎南小学校まで徒歩約11分
・通学しやすい距離感
・落ち着いた住環境で子育て世帯にもおすすめ
・公園も身近にあり、のびのびと暮らせる環境です
🛍 周辺環境
・ニトリモール宮崎まで徒歩圏内
・スーパーやコンビニ、ドラッグストアも利用しやすい立地
・日々のお買い物にも便利
・生活施設が揃った暮らしやすいエリアです
🏡 土地の特徴
・ゆとりある敷地
・建築条件なし
・お好きな住宅メーカーや工務店で建築可能
・平屋住宅をご検討の方にもおすすめ
・住まいづくりの自由度が高い土地です
🌿 プランニングの魅力
・広いお庭スペースの確保も可能
・駐車スペースを複数台計画しやすい敷地
・家庭菜園やガーデニングも楽しめます
・ライフスタイルに合わせた自由設計が可能です
⚠️ 備考
・現況古家あり
・現況でのお引渡しとなります
・建築の際には行政との協議や許可申請が必要です
・詳細はお気軽にお問い合わせください
💬 暮らしの雰囲気
宮崎市恒久エリアの利便性を享受しながら、ゆとりある住まいづくりを実現できる土地です。商業施設や学校も身近に揃い、ご家族で快適な暮らしをスタートできます。
恒久エリアで土地をお探しの方におすすめ🌿✨
建築条件なしなので、お好きな住宅メーカーや工務店で理想のマイホームづくりが可能です😊
宮崎南小学校やニトリモール宮崎が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境🏡
広々とした敷地を活かして平屋住宅や庭付き住宅をご検討の方にもぴったりです♪
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支払例
※宮崎銀行／借入金930万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停吉永センター入口バス停 まで 徒歩3分
- 接道状況
- 西側 私道2.8m
- 土地面積
- 242.07㎡ （73.22坪）
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 宮崎南 （832m）
- 中学校区
- 赤江 （1390m）
- 私道負担
- 建築条件
- ー
- 地目
- 宅地
- 現況
- 上物有
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 備考
-
※古家あり現況渡しです。
※前面道路は建築基準法上の道路にあらず、建物建築の際は建築基準法第43条第2項第2号の許可申請が必要となります。
※一部敷地後退が必要となります。(宮崎市役所との協議が必要)
※水道管に越境があります。 - 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
