土地 宮崎市高洲町
《事業用・住宅用どちらも検討しやすい大型敷地》
《約163坪のゆとり｜更地渡し＆即引渡し可能》
📍 所在地・アクセス
宮崎市高洲町に位置する売地のご紹介です。
周辺は住宅や店舗が点在する利便性の高いエリアで、生活環境とアクセスのバランスが魅力です。
コンビニがすぐ近くにあり、毎日のちょっとした買い物にも便利な立地です。
🌿 土地の特徴
土地面積は約539.22㎡（約163坪）と、ゆとりある広さが魅力。
住宅用地としてはもちろん、広い駐車スペースを確保した住まいや、事業用地としても検討しやすい敷地です。
現況更地のため、購入後すぐに活用計画を進められます。
🏡 用途の広がる立地
第一種住居地域に位置しており、住宅・事務所・店舗など幅広い用途を検討可能。
「広い土地でゆったり暮らしたい」
「店舗兼住宅を考えたい」
そんな方にもおすすめの物件です。
☀️ 周辺環境
潮見小学校・宮崎中学校区。
周辺には生活施設も点在し、日常生活の利便性も良好です。
南側道路に接道しているため、陽当たりも期待できます。
🚗 道路・接道状況
南側約3.5m道路に接道。
セットバックが必要ですが、その分価格とのバランスも魅力的な大型土地です。
高洲町エリアで、
“163坪超” の広々売地が登場しました✨
しかも…
✅ 約163坪の大型敷地
✅ 更地渡し
✅ 即引渡し可能
✅ コンビニ徒歩圏内
✅ 住宅用・事業用どちらも検討可能
と、自由度の高い土地です🏡
広いお庭や複数台駐車スペース、
店舗兼住宅なども検討しやすいゆとりある敷地😊
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支払例
※宮崎銀行／借入金2,242万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
- 接道状況
- 南側3.5m
- 土地面積
- 539.22㎡ （163.11坪）
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 潮見 （1170m）
- 中学校区
- 宮崎 （1380m）
- 私道負担
- 建築条件
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 即時
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
