土地 宮崎市恒久（丁目）2丁目
《南宮崎駅まで徒歩6分の好立地》
《約99坪のゆとりある敷地で自由度の高い活用が可能》
## 🏡「駅近なのに、こんなに広い。」
### 約99坪だから叶う、理想の暮らし✨
🚃 **南宮崎駅まで徒歩6分！**
通勤・通学やお出かけにも便利な立地に、**約99坪のゆとりある土地**が登場しました！
「駅から近い土地は、狭いものが多い…」
そんなイメージを覆してくれるのが、この土地の魅力です😊
### 🌿 約99坪の広さを、あなたならどう使いますか？
🏠 **広々とした平屋を建てたい**
🚗 **駐車場を3～4台確保したい**
🌳 **お庭のある暮らしを楽しみたい**
👨👩👧👦 **将来を考えて、ゆとりのある家にしたい**
約99坪の広さがあるからこそ、
家族のライフスタイルに合わせた**さまざまな住まい方**を検討できます✨
さらに、**建築条件なし**なので、
お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいづくりが可能です🏠✨
### 🎒 お子様の通学にも嬉しい立地！
**恒久小学校まで徒歩約3分（約183m）**。
毎日の通学も安心できる距離です😊
🚃 南宮崎駅 徒歩6分
🎒 恒久小学校 徒歩3分
🛒 周辺にはコンビニ・スーパーもあり、生活にも便利！
### 💡「この土地に、どんな家が建てられる？」
土地を見ただけでは、完成後の暮らしはなかなかイメージできません。
だからこそ、**実際に現地をご覧いただくことをおすすめします！** 👀
「平屋は建てられる？」
「駐車場は何台とれる？」
「どんな間取りができそう？」
「自分たちの希望の家は建てられる？」
そんな疑問も、現地を確認しながら一緒に考えます🙆♂️
### ✨ 駅近 × 広々約99坪 × 建築条件なし
**「便利な場所に住みたい。でも、土地の広さも妥協したくない。」**
そんな方に、ぜひ一度見ていただきたい土地です🏡
📩 **現地見学・建築プランのご相談もお気軽にお問い合わせください！**
実際の広さや周辺環境を、ぜひ現地で体感してみてください😊
支払例
※宮崎銀行／借入金2,380万円、返済期間40年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 まで 徒歩6分
バス停南部記念体育館前 まで 徒歩2分
- 土地面積
- 327.70㎡ （99.12坪）
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 恒久 （183m）
- 中学校区
- 赤江 （1437m）
- 私道負担
- 建築条件
- ー
- 地目
- 宅地
- 現況
- 上物有
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種住居
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
