土地 宮崎市大坪町寺山大迫
《事業用・収益用に活用できる広大敷地》
《通り沿いで視認性良好な立地》
📍 所在地
宮崎市大坪町寺山大迫
🚃 交通
🚃 南宮崎駅 徒歩圏内
🏠 建物概要
・現況：上物あり（現状渡し）
・実測済み
📐 土地・面積
・約480坪超の広大敷地✨
・北西側 公道 約16mに接道（接面約17.6m）
🏗 都市計画・法規
・市街化区域／第2種住居地域
・建ぺい率：60％／容積率：200％
・一部 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
・高低差により一部建築制限あり
🌿 物件の魅力
・事業用・店舗用・アパート用地におすすめ🏢
・通り沿いで視認性が高く集客にも有利✨
・周辺は店舗や事務所が多いエリア
・広さを活かして駐車場や配置計画も柔軟🚗
・建築制限部分を駐車スペース等に活用可能
・現地案内は事前予約で対応可能👌
🏫 周辺環境
・コープみやざき大塚店 徒歩約3分🛒
・セブンイレブン宮崎大坪町店 徒歩約3分🏪
・マツモトキヨシ生目台通り店 徒歩約8分💊
🏡【宮崎市不動産】事業用地をお探しの方におすすめ✨
約480坪超の広大な敷地は、店舗・アパート・事務所など多用途に活用可能！
通り沿いの立地で視認性も高く、集客を意識した事業にもぴったり😊
条件を活かしたプランニングで、土地のポテンシャルを最大限引き出せる物件です🌿
検索キーワード
宮崎市不動産／大坪町／売地／事業用地／店舗用地／アパート用地／広い土地／ロードサイド／土地活用
問い合わせ案内
📩 現地案内・事業計画のご相談などお気軽にどうぞ！
事前予約にてゆっくりご案内可能です😊
支払例
※宮崎銀行／借入金6,500万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 まで 徒歩45分
- 接道状況
- 北西側 公道16m 間口約17.6m
- 土地面積
- 公簿 1617.89㎡ （489.41坪）
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 江南 （950m）
- 中学校区
- 大塚 （1700m）
- 私道負担
- なし 無
- 建築条件
- なし
- 地目
- 畑
- 現況
- 上物有
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種住居
- 設備・条件
- 側溝
- 備考
-
物件北東側一部、土砂災害警戒区域（イエローゾーン）にかかります。
北東・南西側崖条例に抵触しますので、敷地有効面積が減少します。 - 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
