土地 宮崎市大字郡司分
《約330坪の広大な敷地×駅徒歩圏で広がる土地活用の可能性》
《住宅用地からアパート用地まで、多彩に活かせるゆとりの土地》
📍所在地・アクセス
・宮崎市大字郡司分
・JR日南線「南方」駅 徒歩約5分の好立地
🌿周辺環境
・スーパーやコンビニが徒歩圏内に点在
・生活利便性と落ち着いた住環境を両立
📐土地情報
・土地面積：1,114.07㎡（約337坪）
・現況：上物有
・分筆のご相談も可能
・広さを活かした多用途利用が可能
🏡法規・条件
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建築条件なし
・再建築不可のため利用計画の検討がポイント
🚗接道・地形
・東側：約4m公道に接道（接面約21m）
・セットバックあり
・平坦地で計画しやすい地形
✨ポイント
・約330坪超の圧倒的な広さ
・駅徒歩圏という希少な立地
・住宅用地・アパート用地など幅広く検討可能
・分筆など柔軟な活用も視野に入る土地
🌴宮崎市不動産おすすめ売地🌴
約330坪超の広大な土地が登場✨駅徒歩圏という利便性と広さを兼ね備えた希少物件です🏡
住宅用地はもちろん、アパート用地としても検討可能😊
【宮崎市不動産】【郡司分売地】【宮崎市土地情報】をお探しの方におすすめです✨
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問い合わせ案内
📞詳細や現地確認についてお気軽にお問い合わせください😊
📩資料請求・ご相談お待ちしております！
広さと立地を兼ね備えた注目物件です🏡✨
支払例
※宮崎銀行／借入金2,700万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 南方駅 まで 徒歩5分
- 接道状況
- 東側 公道4m 間口約21m
- 土地面積
- 公簿 1114.07㎡ （337.00坪）
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- セットバック
- 有り
- 小学校区
- 国富 （699m）
- 中学校区
- 本郷 （1324m）
- 私道負担
- 無
- 建築条件
- ー
- 地目
- 宅地
- 現況
- 上物有
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
