土地 宮崎市本郷北方
《75坪超×高台。ゆとりを描ける自由設計の土地。》
《区画整理地内の整った街並み。理想のマイホーム用地。》
ゆとりある敷地面積で、平屋や二世帯住宅、広い庭付きプランなど多彩な建築計画が可能。
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で自由にプランニングできます。
区画整理地内の整った街並みと高台立地が、落ち着いた住環境を演出します。
📍 アクセス
・田吉駅 徒歩24分（JR日南線）
・南方駅 徒歩23分（JR日南線）
・加納駅 徒歩35分（JR日豊本線）
複数駅利用可能なポジション。
市街地方面へのアクセスも視野に入る立地です。
🌞 敷地の魅力
◆ 約75坪のゆとり
建物＋駐車スペース＋お庭スペースも検討しやすい広さ。
◆ 高台立地
陽当たりが期待でき、開放感のある住環境。
◆ 区画整理地内
道路や街区が整備され、落ち着いた街並みが形成されています。
🎒 教育・生活環境
・本郷小学校 徒歩13分
・本郷中学校 徒歩13分
小中学校が徒歩圏内のため、子育て世帯にも安心感のある環境です。
第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住宅街が広がります。
🌿宮崎市本郷北方エリアの建築条件なし土地✨
75坪超の広々敷地で、平屋・二世帯住宅・庭付きプランも自由自在。
区画整理地内×高台立地で、陽当たりの良い落ち着いた住環境が魅力です。
宮崎市で土地をお探しの方、自由設計でマイホームを建てたい方におすすめ。
【宮崎市土地】【本郷北方】【建築条件なし】【75坪超】【高台】【自由設計】
支払例
※宮崎銀行／借入金1,700万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 田吉駅 まで 徒歩24分
ＪＲ日南線 南方駅 まで 徒歩23分
- 接道状況
- 東側 公道4m
- 土地面積
- 公簿 248.16㎡ （75.06坪）
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 本郷
- 中学校区
- 本郷
- 私道負担
- 建築条件
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 上物有更地渡し可
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
