土地 宮崎市曽師町
《宮崎駅まで徒歩15分♪文化の森や宮崎学園が身近な利便性のよい立地です。》
《北・西側の公道に面した開放的な敷地！住宅用地として検討できます。》
📍所在地
宮崎市曽師町
🚃交通
・JR日豊本線「宮崎駅」まで徒歩15分
・宮崎交通「宮崎学園前」バス停まで徒歩5分
🏡土地概要
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・現況：古家あり
・引渡条件：現況渡し
・建物解体：相談
・引渡し：相談
・接道状況：北・西側の二方道路
・セットバック：あり
✨おすすめポイント
・宮崎駅まで徒歩15分
・宮崎学園前バス停まで徒歩5分
・北側と西側の公道に面した敷地
・文化の森や宮崎学園が身近な環境
・宮崎市中心部へ移動しやすい立地
・土地権利は所有権
・宮崎港小学校、檍中学校エリア
🏫周辺環境
・文化の森：近隣
・宮崎学園：近隣
・宮崎市立宮崎港小学校
・宮崎市立檍中学校
※施設までの距離や通学区域は正式な資料でご確認ください。
🚗接道状況
・西側：約3.97mの公道
・北側：約3.9mの公道
・セットバック：あり
※接道間口やセットバック面積、隅切りの有無は正式な物件資料でご確認ください。
🏚️現況建物について
・古家付きの現況渡し
・建物解体については相談可能
※建物の面積・築年月・状態、残置物、解体費用の負担は契約前にご確認ください。
🏙️土地・法令情報
・都市計画：市街化区域
・建ぺい率：60％
・容積率：100％
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・景観法による規制あり
🌟こんな方におすすめ
✔ 宮崎駅徒歩圏内で土地をお探しの方
✔ 宮崎市中心部に近い土地を希望される方
✔ 二方道路に面した敷地をお探しの方
✔ 宮崎港小学校・檍中学校区で土地をお探しの方
✔ 古家付き土地を検討できる方
宮崎市不動産・宮崎市土地をお探しの方におすすめの、曽師町にある売土地です。宮崎駅まで徒歩15分、宮崎学園前バス停まで徒歩5分。文化の森や宮崎学園が身近で、中心部へのアクセスにも便利な立地です。
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宮崎市の土地探しはアフィット不動産へお気軽にご相談ください。
解体・建築についてのご相談、資料請求・現地見学のご予約もお待ちしております。
※土地面積、用途地域、建築条件、現況の詳細、取引態様、接道間口、セットバック面積は提供資料に記載がありません。前面道路はいずれも幅員約4m未満のため、セットバック後の有効面積や建築計画への影響をご確認ください。古家の解体条件・費用、境界、ライフラインについても契約前にご確認ください。
支払例
※宮崎銀行／借入金3,359万円、返済期間40年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 バス停宮崎学園前
- 接道状況
- 西側 公道
- 土地面積
- 396.68㎡ （119.99坪）
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 宮崎港
- 中学校区
- 檍
- 私道負担
- 建築条件
- ー
- 地目
- 現況
- 上物有
- 引渡時期
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
