土地 宮崎市川原町
北側公道・間口約7.4mで車の出し入れもスムーズ！
近隣商業地域につき建ぺい率80％・容積率300％と敷地を有効活用した建築が可能です。
街中へのアクセスも快適な宮崎市川原町の注目土地です！
🚉 JR「宮崎駅」まで徒歩17分の好アクセス
毎日の通勤・通学やお出かけにも大変便利な宮崎駅徒歩圏内エリア！おでかけや
利便性を重視する方にぴったりの立地です♪
🏗️ 自由度の高い「建築条件なし」＆安心の更地渡し
お好きなハウスメーカーや工務店で自由設計が可能！解体更地渡しのため、新築
計画もスムーズにスタートできます◎
🏫 宮崎小学校まで徒歩圏内の教育環境
宮崎小学校まで約478m（徒歩約6分）と近く、小さなお子様の通学も安心・安全
な距離感です！
📐 高い建ぺい率・容積率で自由度の高い設計
近隣商業地域（建ぺい率80％・容積率300％）のため、敷地を無駄なく活かした3
階建てやビルトインガレージなどの建築プランも検討できます。
🚗 幅員20mの北側公道に接道
間口約7.4m・前面道路約20mと広々しているため、車の駐車や出し入れもストレ
スなく快適です！
📖 物件のご紹介
宮崎市川原町エリアから、住環境と利便性を兼ね備えたおすすめの売土地が登場
しました！☀️
解体更地渡し＆建築条件なしの土地ですので、ご家族の思い描く理想のハウスメ
ーカーでこだわりを詰め込んだお家づくりをお楽しみいただけます。
支払例
※宮崎銀行／借入金700万円、返済期間40年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停川原町 まで 徒歩1分
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 まで 徒歩17分
- 接道状況
- 北側 公道20m 間口約7.4m
- 土地面積
- 公簿 77.02㎡ （23.29坪）
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 宮崎 （508m）
- 中学校区
- 宮崎 （1173m）
- 私道負担
- なし
- 建築条件
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 上物有更地渡し可
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
